北京
“我们盼了二十多年，终于拿到了心心念念的‘大红本’，这是我们居民共同的大喜事!”家住永定路街道永金里小区15号楼的王阿姨激动地说。
9月14日，中秋佳节即将到来，海淀区永定路街道永金里小区15、16号楼又有99户居民拿到了盼望已久的房产证。永定路街道特意为居民们举办了发证仪式，与居民们共同见证这一时刻。
永金里小区15、16号楼共336户居民，其中有226户一直无法办理房产证。曾经，办证难成了大家的一块心病。
据了解，永金里小区15、16号楼共涉及三家单位：安置公司、开发商公司、产权单位，由于时间跨度久、历史原因复杂，曾经办证困难重重。1996年，安置公司征占玉渊潭善家坟村集体土地，并购买了永金里小区15、16号楼对征地居民进行公有住房安置，1997年，安置公司将336套房屋转让给一家开发商公司，小区的产权则属于另外一家产权单位。在最初入住时，居民与安置公司签署的是房屋租赁合同，并没有房产证。2000年至2002年，开发商曾牵头以产权单位的名义，按房改房政策办理过一批房产证，但不少居民面对安置公司的变更，产生了极大不信任，只有百余户居民进行了办理。
为切实解决居民这桩“烦心事”，2019年8月，永定路街道成立工作专班，街道主要领导亲自包案，寻找办证的难点、堵点，主动协调疏通，为居民早日拿到房产证寻找突破口。
由于复杂的历史原因，永定路街道首先协调市区有关部门、相关公司，全面复盘当年征地拆迁及房屋产权办理情况，对“病灶”共同“把脉会诊”。发现当前的问题症结在于有关单位的不配合，以及产权单位和居民之间激烈的矛盾。此外，开发商与产权单位之间存在官司纠纷，也加剧了房产证办理难度。
自2020年以来，永定路街道多次约谈有关单位，并协调市、区有关部门到场支持。在一次次在居民与有关单位之间奔走。终于在街道不断协调下，各方心平气和地坐在了一起，以“大家商量着办”的方式，对房产证办理难题开展商量与研讨，街道作为中间人，为各方调解纠纷、化解矛盾。在一次次的调解下，各方终于达成共识，共同决定要实实在在的地为居民办实事，让困扰老百姓26多年的烦心事得到彻底解决，房产办证通道被彻底打通。
2023年5月，永定路街道全面启动永金里小区15、16号楼按房改售房手续办理房屋登记的前期准备工作。以“一户一议”的方式调查了解居民办证情况，严格依法依规收集整理材料，实现一户一档。同时，永定路街道还通过政策宣传、召开协调会等方式，一方面帮助居民了解政策，配合开展工作；另一方面及时了解居民在办证过程中的问题，确保及时发现及时化解。
通过不断的努力，2023年12月和2024年6月，33户居民分两批拿到了房产证。在办证期间，永定路街道多次会同有关部门开展居民房改售房资料真实性、有效性审核等工作，街道纪检部门则把“办证难”问题纳入监督清单，坚决纠治推诿扯皮、拈轻怕重等问题，确保依法依归办证，切实保证公平性、可靠性。
如今，第三批99户居民的房产证办理完成，为方便居民快速办理有关业务，街道在社区搭建临时办公场所提供“一站式服务”，现场解答政策、收集材料、指导居民签署购房合同。下一步，永定路街道将继续做好房产证办理的后续工作，优化办证服务，高效推进房产证办理工作，让未完成房产证办理的居民早日拿上“大红本”。
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