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NO. 1｜壹

蓝城小镇真正的闪光内核

在2015年杭州桃李春风中式小院惊艳众人之后，全国都掀起了中式小院热潮。

众多的开发商纷纷效仿蓝城，甚至直接聘请蓝城御用团队来复刻这些产品。

小镇业内有这样一句话描述这种现象：蓝城摸着石头过河，同行摸着蓝城过河。

但“一直在模仿，却从未被超越”，站在我的个人角度，对比其他开发商的小镇，蓝城小镇始终在山巅。

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蓝城·桃李春风实景图

作为小镇的集大成者，蓝城的每一个小镇项目拿出来都是高端独特的存在。

从桃李春风的全龄颐乐，到乌镇雅园的雅致养老；

从天使小镇的寓教于乐，到春风江南的田园生活。

每一宗小镇都因地制宜的展示自己特有的魅力。春风如意里售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

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这真的只是因为蓝城的建筑产品独树一帜，在中式合院上的造诣高出同行一个档次？

在深入了解蓝城之后，我认识到这个解释是远远不够的。

传承千年的中式合院虽工艺考究，但并不是拥有极高建筑壁垒的产品，单纯的复制并不难。

真正使得蓝城在小镇领域独占鳌头的，其实并不是住宅产品。

建筑美可以抄袭，但对于美好生活的深刻理解，才是他人难以复制且蓝城独有的小镇内核。

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蓝城·乌镇雅园实景图

当其他开发商，还在追求流于表面的建筑工艺的简单堆砌时，蓝城早已顿悟，探索业主家人的心理需求，追求人们心底的精神家园。

这，才是蓝城小镇遗世独立的根本。

NO. 2｜贰

空间和生活的归属感

所有的产品，都应该有作品的精神和内容。不只是有情怀，要有性情，要有感知，体会，对世界有虔诚，对世界优美、舒缓的一种祈求。

——宋卫平

享誉中外的艺术家在采访中都会提到【soul灵魂】一词，一切作品，皆需灵魂。

老宋这个公认的地产艺术家，同样在他的蓝城作品里，倾注了【灵魂】，蓝城和老宋把产品的灵魂定义为【空间和生活的归属感】。

如何理解空间和生活的关系？让我们到楼市的发展长河里寻找答案。

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蓝城·春风如意实景图

过去房地产是以产品主义为导向的，开发商负责选一块土地建造适合居住的房子，至于交付之后业主间是否舒服和睦、社区氛围是否温馨，对不起，这事儿不在我管辖范围内。

一来二去，不仅是开发商，就连居住者本身都忘记了对住宅情感价值的追求。曾经大院里那种你来我往推杯换盏的邻里关系消失不见，转而走向陌生和冰冷。

从情感层面来讲，人终究是群体性的动物，需要归属于某一个群体之中，归属感也会带给我们安全感。

这种归属感，其实就是人与人，人与群体之间关系的建立与深化。

而蓝城做得最好的，就是通过小镇模式的运营，努力带给业主这种家人朋友一般的“归属感”。

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蓝城·春风如意实景图

在这里，业主及家人。

每个蓝城业主和蓝城人，都因为认可“仁慈普爱、真善至美”的理念，从五湖四海被荟聚起来。

与其说，蓝城是建筑商，不如说，蓝城是美好生活运营商，为有相同理想和一样气息的人，创造一个自能辨识的理想家。

蓝城在每一座小镇建设前，都会问自己三个问题：

我们应该住在怎么样的房子里？
我们的生活方式应该是怎样？
我们如何更充分的享受这种生活？

通过内部的思考探索，和近百个小镇营造的经验总结，现在的蓝城可以说走在了正确的路上……

NO. 3｜叁

春风如意的家人生活

只靠说有点抽象，让我们在南北湖畔的蓝城春风如意里寻找解答。

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南北湖实景图

春风如意是蓝城内部的重点小镇，自面市起就在市场反响火热。

热销的原因众说纷纭，有媒体说是因为项目容积率不足1.05的稀缺和宜居，也有说是因为背靠山海湖一体的稀缺景观，还有出于周边南北湖未来城的发展前景考虑……

以我个人的理解，这些观点都对，但这都不是蓝城在南北湖畔销量独树一帜的存在，这些都只是产品基础，是最初级逻辑。春风如意里售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

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真正让春风如意脱颖而出的，是蓝城本身的品牌力，和这份品牌力背后的家人文化。

在蓝城的理念里，房子只是生活的一个容器。

买椟还珠，房子是“椟”，生活是“珠”。业主的房子还有蓝城小镇内搭建的配套（包括小镇中心生活配套、公共区域的景观资源等），这些本质上都只是生活的容器。

真正重要的是小镇内所承载的内容和服务，以及最终在这些空间和内容之上构建出的温暖家人生活。

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蓝城·春风如意邻里市集现场

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从开发建设阶段开始，春风如意就一直在构建这样的温暖服务。

春风如意交付后配备绿城物业。作为毋庸置疑的国内前三级别的物业，绿城物业的口碑和品质早已被人认可。

在春风如意，绿城物业在原有的服务体系上，还会有细节处的惊喜升级。

随便举个例子，生活管家会帮助长者定期整理药箱，并定期记录每个老人的身体状况。

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蓝城“海豚计划”活动现场图

不仅如此，蓝城小镇每年还会还针对园区3-18岁的儿童开展蓝城特有的“海豚计划”服务。

作为蓝城为家人长期开展的服务体系之一，“海豚计划”源自宋卫平先生的美好愿景，“避免溺水事件，让每个住在蓝绿城园区的小朋友都学会游泳”。

现在教育常说的寓教于乐，在蓝城实际已经推行很久。

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春风如意小镇中心广场示意图

而小镇的规划更是清楚地诠释了春风如意的未来将呈现出的服务体系。

春风如意小镇西侧规划48亩商业用地，用作小镇商业区域和康养区域，构建小镇商业服务体系。

西侧的商业区，计划设有小镇食堂、净菜超市、书吧等等……

小镇食堂时刻准备着为家人提供新鲜的美食。当祖孙三辈围坐餐桌，聊着家常，再讨论周末可以去体验哪项活动……

从住处到食堂，不过几步路的距离，这才是春风如意“家人怡乐”的真实。

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小镇还计划在商业的东南角位置设置健康管理中心，对业主实施无微不至的健康关怀。

预计在交付前将逐一引入国医馆、日间照料中心、护理院、颐乐学院等核心品牌，其中部分现已完成签约合作协议。

国医馆和日间照料中心、护理院着重关怀家人的身体健康；

颐乐学院则为家人构筑了社交的平台，内设让长者体面且有质量的去找回青春的社群活动，关怀家人们的心理健康。

结合商业和康养区域的规划，待到建设完成后，小镇基本可满足家人“医食住行、颐乐学为、怡康养护”的需求。

除此之外，借助于比邻南北湖的天然优势，春风如意的家人们闲暇时还可以步行前往南北湖，与好友亲朋体验农耕采摘活动。

赏心悦目的中式园林，贴心的物业服务，邻里家人的真心笑容，此番种种，皆于蓝城。

于蓝城居，感受到的是一种久在樊笼里，复得返自然的放松；

是一种让建筑回归服务于人的本质，唱响赞美生活的诗篇；春风如意里售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

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是一种让孩子用手去触摸生命，去辨识五谷、结识新朋友，与好友结伴共成长的环境。

这些，才是人们真正爱上春风如意的理由。

春风如意的日常，就是让早已陌生的烟火生活，再次回归。

NO. 4｜肆

为生活，才是春风如意里售楼处电话☎：400-811-8224✔✔✔

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我相信这绝对不仅仅是因为蓝城在产品力上的卓越表现，更多的是因为家人见到优美的自然环境和友好的人文环境，完备的生活服务和亲切的邻里氛围，对蓝城小镇产生的共鸣，进而愿意为这样的生活买单。

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蓝城·春风如意实景图

通俗点说，就是业主买了这个房子之后，不仅是有了一个风景优美的居住地，更重要的是在这里有了一群新认识的家人朋友。

很多蓝城的家人在谈及蓝城的时候，都有这样的感受：

购置小镇上的一套房子，结果结识了上百个家人朋友，甚至有家人通过活动交流结识了人生知交，这样的居住体验是其他住宅项目做不到的。

就像春风如意的家人刘阿姨在参加家人活动时发出的感慨：“邻居就应该是这样，大家一起吃、一起玩，才是最开心的。”

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、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。