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和光璀璨 | 纯改善低密社区，引领高端楼市新潮流！

昆山城西『和光璀璨』

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在苏州昆山这座繁华的城市，近年来，随着房地产市场的发展，越来越多的房企纷纷抢滩登陆，其中，保利发展和招商蛇口无疑是其中的佼佼者。今天，就让我们一起来详细了解下，这两大房企在昆山打造的优质项目——和光璀璨。

保利发展，2023房产品牌价值央企排名TOP1的房企，2022年更是名列福布斯榜第189位。深耕昆山多年，近两年接连在核心区拿地布局，打造的无一例外全是优质改善产品，是楼市高端局的领头羊。

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招商蛇口，是央企综合实力排名第一的招商局集团下属旗舰企业，招商蛇口苏南公司连续三载蝉联苏州大市房企销售金额TOP1；2022年，更以全口径和权益口径双第一，誉满房企大市。

昆山东望璟园的地址位于江苏省苏州市昆山市景王路 768 号，售楼处地址位于景王路与黄浦江中路交叉口东 240 米。

该楼盘已于 2024 年 4 月 25 日交付 1#-12#，于 2024 年 5 月 17 日交付 13#-18#。

其基本参数如下：

• 开发商：苏州融烨置业有限公司
• 占地面积：约 94638.8㎡
• 建筑面积：271651㎡
• 容积率：2.0
• 绿化率：≥30%
• 产权：70 年
• 产品：洋房、高层、小高层
• 房屋总数：1246 户
• 车位数：2166 个
• 在售面积：109㎡-128㎡-143㎡-168㎡
• 装修标准：精装修（标配新风 + 中央空调地暖三大系统）
• 得房率：高层约 74.5%，洋房约 80%
• 绿化率：约 31.5%
• 总栋数：18 栋
• 物业费：2.93 元 /㎡
• 物业公司：招商积余

东望璟园周边配套相对完善，直线 3 公里范围内有 1 个地铁站（兵希）；有 15 个幼儿园，3 所小学（昆山开发区震川小学、珠江学校、晨曦小学）以及 6 所中学（震川高级中学、昆山经济技术开发区高级中学、昆山开发区实验学校、昆山青阳港实验学校、昆山文峰高级中学等）；附近有 2 个一级及以上医院，如昆山市第一人民医院 (友谊分院)、昆山市第一人民医院新院等；周边还有综合商场，如金鹰购物中心、大润发、九方购物中心、世茂广场、首创奥特莱斯、万达广场等，可以满足一站式购物需求。

【商业】

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万象汇、招商花园城、西城后街、大渔湾商业风情街、新江南生活荟

【生态】

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3公里森林公园、2公里亭林园、水秀公园、玉湖公园、临河张家港景观长廊

【医疗】

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西部医疗中心、佳悦医院、第三人民医院

【学校】

城北市中心小学西校区、秀峰中学、振华实验小学、江苏师范附属昆山实验中学

1. 滨水优势：项目占地4.9万方，共规划15栋，约534套，简约现代感十足，包含了洋房、小高层、高层，将打造建面约149-245㎡的纯改善低密社区。更令人叫绝的是，“和光璀璨”让买房人无比眼红的滨水优势，在低密的基础之上，舒适宜居属性还将更上一层楼！

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2. 五重酒店归家空间：入户即彰显威仪气度，社区出入口、归家水院、超引力客厅、宅间花园、单元入户，享定制五重酒店归家空间，尊崇感倍增。

3. 园林递进景象：富有层次的园林递进景象之中，亲子游乐场、长者健康汇、原野花园、林氧花园、悦读花园景观八园依次展开。

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保利和光璀璨，作为苏州昆山高端改善型社区的代表，凭借其优质的地段、完善的配套设施、以及独具匠心的园林景观，成为了众多购房者心中的理想之选。

在这个项目里，你不仅能享受到高品质的生活，更能体会到家的温馨与美好。相信在不久的将来，保利和光璀璨必将成为昆山楼市的一颗璀璨明珠！

户型

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