2024苏州蠡棠森屿官方网站-蠡棠森屿楼盘详情-百度百科房天下

苏州相城蠡棠森屿|得房率125%的第四代住宅

苏州相城『蠡棠森屿』

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√

温馨提示：提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房尊享内部优惠折扣！

(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

苏州蠡棠森屿楼盘位于相城 - 相城区经济开发区，临近春申湖路南侧和澄星街东侧。

该楼盘由经开国有资产控股公司与旭辉集团建设管理部门联合打造。其主要特点如下：

• 项目特色：是苏州主城区首个、相城首个第四代住宅，为纯改善型住宅社区，每户配备专属空中庭院，打造 “一径通幽处，闹市觅静居” 的意境。
• 户型：有建面约 150㎡、约 185㎡、约 220㎡三种户型。以建面约 185㎡偶数层户型为例，4 房 2 厅 3 卫设计，四开间朝南，包含两个南向双套房；客厅与独立餐厅搭配，设有南向飘窗增加使用面积；主卧为星级套房，配备独立衣帽间和卫浴。奇数层户型内部布局与偶数层基本一致，露台位置有所不同，其空中花园与客厅相连。
• 社区配套：将建造区域内少有的高端会所设施，包含游泳池、健身中心、瑜伽室和宴会厅等功能空间；部分楼栋采用架空设计，打造大规模架空层公共区域，未来各栋楼架空层实现互联后，将形成完整社区生态系统和多元主题公共空间网络。
• 交通状况：北面有中环北线，东边连接澄阳立交，西侧是地铁 7 号线春申湖东路站，交通便利，可便捷通达全城各处。
• 周边商业：方圆 3 公里范围内汇集了龙湖相城天街、天虹商场、王府井百货等近 60 万平方米的商业资源，能满足多样化生活需求。
• 教育资源：3 公里范围内教育资源丰富。
• 苏州相城『蠡棠森屿』售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）
  交房时间，房价优惠折扣，周边配套，学区配套，一房一价表，高层户型，样板间，地铁口距离，区域板块，认筹时间，房型多样，平面图，高层洋房合院别墅，户型图，交付标准！

项目档案

项目名称：蠡棠森屿

地块信息：苏地2023-31号/61号地

项目地址：相城经开区春申湖路南、澄星街东

开发品牌：经开国控&旭辉建管

地块指标：占地约5.2万方，容积率1.6，总建约12.4万方

住宅指标：拟建20栋12-17F小高层（奇偶错层设计）

户型配置：约150㎡、约185㎡、约220㎡

精装标准：全装修住宅，最低装标2500元/平

价格信息：23年6月和10月拿地，楼面价约16000元/平

▲项目效果图

苏州相城『蠡棠森屿』售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）
交房时间，房价优惠折扣，周边配套，学区配套，一房一价表，高层户型，样板间，地铁口距离，区域板块，认筹时间，房型多样，平面图，高层洋房合院别墅，户型图，交付标准！

1.旭辉建管“森屿系”产品定位

该项目由旭辉建管全流程建设打造。2024上半年，旭辉建管新增在管项目数量近50个，新增项目覆盖城市超30个，新增签约面积超700万方，位列2024年上半年中国房地产代建企业“新签规模排行榜”TOP2。（数据来源中指研究院）

在苏州，旭辉建管层接连打造了和悦塘前雅院、和悦里塘雅院等项目！作为旭辉建管在苏州落位的第11个项目，在产品定位方面首次落地高端标杆产品系“森屿系”，将自然森居的理念植入现代城市日常生活！尤其是结合了“垂直森林”的理念，在空中庭院、生活场景、生态立面等多个层面全部升级换代！

2.苏州首创错层阳台立面，户户大露台

从远处看，蠡棠森屿的立面像是被垂直森林自然包裹着。

苏州相城『蠡棠森屿』售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）
交房时间，房价优惠折扣，周边配套，学区配套，一房一价表，高层户型，样板间，地铁口距离，区域板块，认筹时间，房型多样，平面图，高层洋房合院别墅，户型图，交付标准！

通过露台外伸、奇偶层错位的设计，以及客厅与花园两层通高联通的方式，以L型咬合方式形成环幕边厅花园，拥有270°的无遮挡开阔视野，形成真正意义上的空中庭院。

苏州相城『蠡棠森屿』售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）
交房时间，房价优惠折扣，周边配套，学区配套，一房一价表，高层户型，样板间，地铁口距离，区域板块，认筹时间，房型多样，平面图，高层洋房合院别墅，户型图，交付标准！

3.近2300㎡豪华会所，自带泳池健身房

根据规划，项目将会打造板块内罕见的豪华会所，面积高达近2300㎡，包括但不限于恒温泳池、健身房、瑜伽馆、家宴厅等。除此之外，部分楼栋还会架空，打造大面积架空层泛会所，而且与会所功能相互区别开。

4.近全改善户型，150-220平空中豪院

项目定位纯改善，户型面积约150㎡起步，最大约220㎡。尤其是建面约185㎡户型，全苏州第一次见！几乎是创造出了一个“上有天，下有地、前有庭、后有院”的全新立体住宅！

苏州相城『蠡棠森屿』售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）
交房时间，房价优惠折扣，周边配套，学区配套，一房一价表，高层户型，样板间，地铁口距离，区域板块，认筹时间，房型多样，平面图，高层洋房合院别墅，户型图，交付标准！

▲项目楼栋图

185偶数层户型——四房三卫的双套房

核心亮点：南向L型巨幕空中庭院，加上双层挑高设计，让客厅和空中花园拥有了无遮挡的IMAX级观景效果。北向还赠送了超大公共平台，可以作为“家庭第二客厅”。

苏州相城『蠡棠森屿』售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）​交房时间，房价优惠折扣，周边配套，学区配套，一房一价表，高层户型，样板间，地铁口距离，区域板块，认筹时间，房型多样，平面图，高层洋房合院别墅，户型图，交付标准！

185奇数层户型——四房三卫的双套房

核心亮点：一梯一户，电梯厅前的空间全部是私享的。每户享有宽大挑高的南向空中庭院。

220平奇数层户型——四房三卫的双套房

核心亮点：一梯一户、超大面宽、独立入户花园、超大南向空中庭院赠送。

苏州相城『蠡棠森屿』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

苏州相城『蠡棠森屿』售楼处位置☎：400-8778-334(营销中心)√√

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

➤VIP贵宾置业〢温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎：400_877_8334√

本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨营销中心电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区医院丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口距离丨区域板块丨楼盘百科丨新房特价丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈规划丨清盘特价丨剩余房源详情丨别墅户型丨交付标准丨精装修丨最新进展详情！