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杭&璞御栖湖府：TOD+国科大！西湖区“2字头”、学军小学旁，不容错过的超配改善新房

建杭璞御栖湖府

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建面约110-139方王炸户型均涉及

在杭州西湖区这片钟灵毓秀的土地上，建杭·璞御栖湖恰似一颗熠熠生辉的稀世明珠，绽放着独一无二的华彩。

匠心独运，璞系扛鼎之作

建杭置业凭借其非凡的开发造诣，倾心铸就了这座建筑面积达 107430㎡的臻品社区。约 35%的绿化率，宛如将您轻柔地拥入自然的绿韵怀抱。581 户的精妙规划，营造出温馨和睦、其乐融融的居住胜境。

户型琳琅，精装至臻品质

此间提供了约 110 - 127 - 139 - 168㎡的高层住宅户型，全方位满足您对家的万千畅想。27000 元/㎡的精装限价（含精装 3000 元/㎡）

奢适空间：全部户型三卧室朝南、双开间阳台！断层级的领先设计，十年不用换房！

在楼市，室内空间又被称为“房子的灵魂”，直接决定了居住体验！

璞御栖湖的户型，从当初规划刚公布的时候，就震颤了一众购房者，不少人放言：“冲着这个户型，我买了”！

每一个户型拿出来都是教科书级别，无数楼盘想要去复刻和模仿。它对于空间的排布和尺度的控制，实在太高超。

我们就拿首开的3个户型举例，比如：

建筑面积约110方：四开间朝南，宽境大三房！

不仅功能完备，而且很好地把控了总价，总价200万级起即可上车高配品质三房，空间感十足！

四开间朝南，南向开间将近约13米，朝南三个卧室，带飘窗或者阳台，全屋通透明亮；

LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升家庭成员的互动性和场景感；

厨房烟道外置，释放厨房操作空间，兼顾美观与实用；双卫配置，干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

还有很多人性化的创新细节，比如设备平台，可供物品收纳；餐厅开窗设计，窗明几净，风景怡人。

建筑面积约127方：阔景大边厅，改善正四房！

不仅保留了其户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！
经典LDBK的设计，餐客厅双开间大阳台，极力减少过道、转角等空间浪费，不仅能拥有阔绰宽厅，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感；

三开间朝南，三卧室飘窗+阳台设计，饱览窗外景致，享受阳光的亲密呵护；

2卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；

南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；

还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。

建筑面积约139方：双套四开间，南厅大四房！

单从尺度上，它就有4个地方堪称王者——

四开间朝南，南向面宽拉到约14.3米，整体纵深达到约11.2米，双向都是大尺度，非常方正。约7.4米跑道级南向双联阳台，双套房三卧室朝南，南向尺度绝了！

4个房间尺度都恰到好处，2个卧室面宽超约3米，每个房间都能睡下两个人，另外两个房间面宽约2.6-约2.8米，可以自由改造成书房或儿童房。

客餐厅一体，组合成一个超大方厅，给足家人活动空间。

整个户型大量赠送飘窗、预留收纳空间，使用率直线上升，客厅和三个南向卧室都有极致的景观资源，视野UP！

为您呈上一场奢华的居住盛宴。从每一寸空间的巧心布局，到每一个细节的精雕细琢，无不彰显着对生活品质的矢志不渝与不懈追求。

超配精装：魔鬼细节、品质全拿捏！“2字头”的优质楼盘，真的少见！

璞御栖湖，装标一出手便是奢华！

全是国际大牌：东芝中央空调、威能地暖、老板厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）。

璞御栖湖样板房实拍

除了这些大件，很多小物件也都不敷衍，比如花洒、台盆、浴缸、龙头均为科勒的；开关是Andante的；厨房水槽和龙头是摩恩的；餐客厅和厨房地面都用了简一仿大理石瓷砖……好看实用又高级。

璞御栖湖样板房实拍

还有很多提升生活品质的地方，璞御栖湖都没忽视，如全屋卫生间均配置智能马桶；淋浴房采用烟灰色不锈钢拉丝型材制作的极窄边框房门、璧龛收纳，以及风暖、镜柜；所有卧室预留窗帘盒；所有飘窗为三玻两腔……

璞御栖湖样板房实拍

客餐厅采用圆弧形吊顶、主卧设有直角方形吊顶，超配岩板背景墙、灯带、通顶门；

璞御栖湖样板房实拍

厨房轨道插座、防水石膏板吊顶、极窄边框厨房门，还有储物空间燃气灶下拉篮。

璞御栖湖样板房实拍

璞御栖湖样板房实拍

大手笔的配置，说不完的细节，都为业主考虑周全，超越了杭州众多改善盘。

媲美千万级豪宅的修养，“2字头”的精装价格，璞御栖湖妥妥的宝藏楼盘，真的十分难得！

学府为邻，书香袅袅浸润

学区为杭州市学军小学铜鉴湖校区，让孩子在馥郁的书香中茁壮成长，开启智慧人生的璀璨大门。

择址佳境，潜力无可限量

落子于国科大双浦校区之畔，既沉醉于浓厚的学术氛围，又见证着区域的无限发展潜能。特邀 GTS 蓝颂设计、GLA 建筑设计携手倾力执笔，力求面宽资源臻至最大化、景观资源登峰造极，持续精研创新产品力，敬呈匠心独运的精粹住品。

建杭·璞御栖湖，不单是一处栖息之所，更是美好生活的绚丽开篇。诚邀您于此，启幕专属您的幸福篇章。

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本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。