陕西
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一、项目亮点
1、地处高新丝路软件城，区域定位起点高，发展快，生活及产业配套完善；
2、央企保利匠心铸造，品质及物业服务均有保障，购房更安心；
3、低密纯小高层社区，容积率约2.5，建面约185-243㎡，圈层纯粹；
4、集萃“路易斯·康”的极简直线延伸结构与“卡洛·斯卡帕”的秩序叠级的严密序列感，精选多国10余种奢石，打造全国第三座，西安第一座保利天瓒；
5、社区在归家动线上打造“三玉二石，山水六苑”的礼序空间，整体呈现了礼序尊享、艺术人居的生活特点；
6、超四代住宅作品，产品新颖，享大面积露台+阳台，所有户型得房率均超过100%；
7、243㎡户型亮点十足：层高约3.2m，精心打造第五空间大面积阳台，配备270°环幕全景舱光厅，偶数层露台面积约27㎡，露台进深长达约5m，奇数层露台面积高达约29㎡，居住舒适度非常高。
二、地段交通
高新丝路软件城，一直是西安关注度很高的一个板块。区域定位起点高、发展快，高精尖产业云集，配套先行，多家品牌房企入驻，也一直是购房者心中的置业热土。以下为保利·天瓒项目区位图：
保利·天瓒位于高新科技六路与化龙二路交汇处，属于生活氛围较浓厚的软东板块。项目周边的科技六路、科技八路、化龙二路、化龙三路、西三环、丈八立交等，均是城市大型主干道或交通枢纽，可快速通达西安全城。
三、周边配套
保利·天瓒地处软东优越地段，可享受到高新一期、二期及三期的全维配套。项目东南侧一路之隔为高新第十六小学及高新第十初级中学，3公里范围内有皂河生态公园、沣惠绿道、人才公园等生态环境，5.5公里范围内可享受到高新万达、中大国际等高新一期的醇熟商业配套，周边还有高新医院、启迪儿童医院等大型三甲医院为业主的健康保驾护航。除此之外，保利·天瓒周边还有陕西省图书馆，高新国际会议中心等人文配套，生活便利。
四、小区品质
作为全国第三座，西安首座保利·天瓒，其高阶的品质，处处彰显着尊贵。
1、约1300㎡地下私享会所
保利·天瓒地下私享会所占地约1300㎡，配备健身室、恒温泳池、水吧区、棋牌室、私宴区等多功能空间，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。以下为项目会所实景图：
2、四个架空层泛会所
保利·天瓒在其3#、6#、9#、11#楼的一层，均精心设计了架空层泛会所。架空层累计面积约550㎡，靠近主活动场地区域，将室内与室外、功能与美学融为一体，形成开放式交流区。
3、仪式感长廊序列，连接天地庭院
保利·天瓒以仪式感长廊串联两个下沉庭院。长廊的柱子立面选用50厚维纳多大理石哑光面点缀凿毛面，两侧选用6棵大规格弯杆乌桕搭配整形绿篱，整个区域通过序列廊柱形成光影的归家仪式感。
五、楼栋户型
保利·天瓒项目总占地约55.7亩，容积率约2.5，绿地率约35%，共规划13栋住宅，总户数仅约424户。
7月15日，项目首批次9#、10#、11#、12#楼价格已公示，均价27780元/㎡，房源面积185-243㎡，共128套。产品设计为超四代住宅，亮点十足，得房率高。
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