重磅！无锡首个「第四代」住宅来了！

千呼万唤！终于露面！无锡首个「第四代」住宅真的来了！

就在近期，位于经开市府芯的建发玺云，南地块规划正式公示，将打造锡城首座四代宅。从前期传的沸沸扬扬，到如今尘埃落定，玺云又登上热搜，引爆话题。

作为建发在无锡7年磨一剑的作品，玺云北地块自面市以来，就凭借“创新产品力、高配兑现力、出色服务力”一路热销，多次拿下三冠王，今年更是登顶1-8月无锡全市140-200㎡普通住宅成交套数、成交面积TOP1！（数据来源克而瑞）

如今南地块四代宅落地，玺云将再一次创新迭代新产品、引领改善新风潮、霸屏销售榜单！

NO. 1｜壹

户户大露台，家家大庭院

第四代住宅！开启改善新趋势！

很多人会问，到底什么是第四代住宅？

第一代住宅是茅草房，第二代住房是砖瓦房，第三代住宅是常见的城市电梯房，第四代就是“空中庭院房”，是一种将地面庭院搬至空中建筑中的新型住宅模式。

简单来说，它融合了“传统四合院、胡同街巷、西方别墅、空中园林、以及电梯房”等全部优势，户户都有“前庭后院”，采光更通透，得房率爆表。

与此同时，官方自去年以来，也陆续发布了一系列支持性政策——

在碳中和、碳排放、绿色生态、节能减排、科技创新等大局要求下，地方政府倡导、鼓励第四代住宅落地；

今年3月，江苏省发布了《新建改善住宅新规》，明确鼓励在改善型住宅中采用屋顶花园、空中花园等手法；

随后多个城市出台新规，在满足一定条件的情况下，套内空中花园、公共绿化平台可不纳入容积率。

说白了，就是大力支持，政策放松+利好推动，官方对待“第四代住宅”的态度，已经从观望，彻底转变为鼓励！

国内头部城市、众多头部标杆房企，也都在用实际行动积极试点，甚至批量推行。按照这个态势，第四代住宅在全国全面火爆，或许只是时间问题。

对于追求高品质的买房人来说，这是一次超前沿的生活体验。

建发玺云南地块，作为无锡首个四代住宅，可以说是热度爆棚，一旦面市公开，有望再度延续北地块的销售战绩。

毕竟，项目北地块开盘不久，建面约178-215㎡大平层已经进入加速清盘状态，再加上景观中轴实景即将亮相，所见即所得，去化速度将进一步加快！

NO. 2｜贰

把别墅生活搬到空中！

还得是建发，在无锡再次创新引领！

第四代住宅，能够备受推广、认可，最重要的就是开启了全新生活，对住宅进行了多维度革新，如同一座“空中花园别墅”。

革新点①：私人空中花园

之前住宅都讲究LDKB，但在四代宅，是LDKBG，将客厅、餐厅、厨房、阳台以及庭院联动在一起，营造更多的可变性、多功能空间，形成更为完整、宽阔的生活体验。

身处宽绰大进深的超级挑高阳台，既是大露台，又是大花园，又有凌驾于传统别墅的高度，远眺CBD景观，满满的“城市主人”的自豪感。

由于有花园空间，同产证面积的户型使用面积，至少提升15%以上，几乎是创造出了一个“上有天，下有地、前有庭、后有院”的全新立体住宅，堪比一座空中别墅。

革新点②：全新生活场景

众所周知，高层空间人与人之间的交互性比较差，第四代住宅打破传统住宅局限，通过空间拓展，大大的提升了人与自然的交互性，也大大提升了居住空间的舒适性，真正实现家与园合体。

在这一方天地，完全可以享受各类惬意生活，营造一种奢阔且又自然的生活方式：

可以

，享受田园乐趣；

可以

，享受人与动物的亲近与解压；

可以“一杯茶、一本书、一个周末下午”，享受真正的慢生活；

清晨推门出去，

，开启一天好心情；

甚至可以夜晚，

的滋味……

革新点③：立体生态立面

当下住宅的立面，整齐划一的形式，陷入了同质化，使城市界面显得呆板。但是第四代住宅的立面更丰富，更具体自然性，充满了生长的力量。

被绿植包裹的同时，富有层次感，如同一座会“呼吸”的绿色建筑，呈现出少有的“生态颜值”建筑立面。

虽然建发玺云南地块产品具体细节，还没有披露，但能确定的是，建发投入了巨大人力物力，进行了全新升级。

毕竟，在打造第四代住宅这个赛道上，建发拥有足够经验以及创新能力。

福州首个四代宅

，从首次提出“空中花园”、“空中园林街巷”概念，到效果图全网热议与刷屏，到如今交付实景兑现，一路备受青睐，吸引了众多业内参观学习。

建发在福州继缦云之后，还打造了

第四代住宅，产品力不断精进升级。与此同时，建发还接连在

城市落地四代宅，实力有目共睹。

可以负责任的说，建发玺云不仅是无锡首个第四代住宅、经开区首个立体生态住宅，更引领了无锡四代宅未来的开发趋势。

很多设计理念，都有了质的飞跃，凝聚了建发新一代原创产品力，整个社区的高级感可能是过去无锡买房人从未见过的，非常值得期待。

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