碧云艺墅(碧云艺墅2024年官方发布)碧云艺墅-楼盘详情_房价_户型

碧云国际社区

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碧云艺墅一共28席

下叠168㎡，送花园70～250㎡

上叠186㎡，送 66㎡露台

均价预计 14万/㎡ 左右

总价预计2300～2800万

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碧云国际社区·简介碧云国际社区是由上海金桥(集团)有限公司、上海金桥出口加工区开发股份有限公司和上海金桥出口加工区联合发展有限公司全面负责规划和开发建设。

碧云国际社区位于金桥出口加工区的西侧，距上海金融贸易区小陆家嘴仅数公里，而与金桥加工区更是一条马路相隔。

真正意义的"碧云"国际社区，北到蓝天路，南到明月路，东抵红枫路，西接白桦路，在地图上接近长方形，面积并不是很大的区域。

碧云国际社区·世外桃源小别墅

碧云国际社区具有“小联合国”之美称，已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭，外籍人士家庭比例占90%左右。

全球500强企业中，已有26家跨国公司亚太区总裁和高级执行官级别的外籍人士入驻社区。据预测，今后3年内，碧云国际社区外籍人士家庭的集聚度将发展至5000余户，成为上海和浦东新区外籍人士家庭集聚度最密集的国际社区。

另据统计，碧云别墅的常年出租率近100%，碧云花园一期高级公寓的常年出租率在90%以上，新推出的碧云花园二期公寓出租率亦处于高峰阶段。整个社区已形成以“碧云品牌”为主体，以境外人士为目标群的高档住宅产品，社区呈现出浓厚、现代和时尚的国际化氛围。

为配合大规模先进制造业在金桥的集聚，1992年位于金桥区域内的碧云国际社区开始开发建设，目前，碧云国际社区占地面积约3.84平方公里，规划人口3.8万。目前已有来自世界60多个国家和地区的数千余户外籍人士家庭居住于此。

由于园区位于上海市的上风向，离东海约10公里，空气质量远远优于市区中心城区。根据上海市环境质量监测部门现场测定，该区空气质量属清洁水平，是上海目前生态环境最好的社区，首家通过ISO14000国际环境认证，是上海市区内唯一达到国家空气质量一级标准的区域，境外人士把该区域称为“绿城“渴望已久的梦想中的家园”。

碧云艺墅一共28席

下叠168㎡，送花园70～250㎡

上叠186㎡，送 66㎡露台

均价预计 14万/㎡ 左右

总价预计2300～2800万

车位只租不卖，租金1200～1500元

二手交易，税费各付

物业费12元

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户型图赏析

上叠

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周边配套

产业方面，碧云优越的区位和周边的产业也不容忽视。北侧是金桥城市副中心，南侧是张江科学城（国家级规划的科创中心），都是浦东往后十年重点发展的区域。金桥城市副中心将重建一个CBD，标志性建筑高度为330米+300米组合，高于100米的建筑共有14栋，开发规模空前庞大。并且随着张江的扩容，大量的高收入人群会选择周边置业，最佳的选项就是碧云。毕竟它的各项资源都最优质，又是浦东腹地唯一的豪宅板块。

交通方面，碧云板块正好处在内环线上下匝道和中环线上下匝道的中间，目前有9号线高能级地铁经过。另外一条，贯穿上海东西方向，高能级的14号线，在蓝天路同9号线交汇。14号线的开通，意味着从碧云前往陆家嘴、新天地、静安寺就更加方便。

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学区配套，冰厂田幼儿园创办于1952年，是一所有着悠久园所文化的上海市示范性幼儿园、上海市二期课改实验园、上海市家庭教育实验基地。

至2013年，冰幼连获殊荣：上海市模范先进集体、上海市巾帼建功先进集体、上海市文明单位、浦东新区先进集体、浦东新区师德建设先进学校等荣誉称号。

冰厂田幼儿园在多年的办园历程中，赢得了社会广泛的赞誉，拥有四个办园点五个园区，座落在梅园社区的梅园部小班和梅园部中班以及梅园综合部三个园区、塘桥社区的世纪部、碧云国际社区的碧云部，以及在金杨社区的云山（寄宿）部。

上海市实验学校东校是一所2004年秋季建成的小学、初中九年一贯制公立学校，由上海市实验学校承办，隶属于浦东新区社发局，是浦东新区留学归国人员子女定点学校。学校地处浦东金桥碧云国际社区，占地55亩，建筑面积18096平方米，绿地面积13000平方米，体育用地面积20500平方米。

上海德威外籍人员子女学校，创办于2003年，是英国著名的伦敦德威学校在浦东碧云国际社区开办的一所分校，分为幼儿园、小学部及初高中学部。目前，学校有来自世界46个国家超过1500名年龄为2至18岁的外籍学生，是一所多文化混合的国际学校。

上海协和国际外籍人员子女学校（原上海协和国际学校）建立于1998年，是由中国教育部和上海市教委批准办学的外籍人员子女学校，为在沪的3至18岁外籍学生提供高水准的美式课程教育，从幼儿园到高中一贯制。

上海市民办平和学校诞生于1996年9月，是一所双语学校，由上海金桥(集团)有限公司全额投资举办，具有独立法人资格。2001年起，学校获准跨区县面向全市招生。2002年9月在高中部开设国际文凭组织课程，实施全英语教学。

休闲配套，碧云体育公园及休闲中心，位于浦东碧云路633号，碧云板块的北部，碧云体育公园很长，有健身跑道和大片绿地，绵延了整个碧云社区。

碧云体育休闲中心集合了体育健身、特色购物、餐饮休闲等功能，包含了美格菲体育健身中心、迪卡侬、进口食品超市以及数十家多国风情的特色餐厅。

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