保利光合跃城 官方网站(售楼处)-保利光合跃城 2024线上预约通道

5站徐汇，百万方TOD公园城

保利光合跃城官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

一房一价发布

9.12认购开启

这是一个与众不同的项目：建在约17米高的平台之上，其1楼的高度相当于其它项目的6楼官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

对于购房者来说，没有采光、通风、防潮之类琐碎的烦恼，只有凌风远眺的爽快生活

效果图仅供参考，不代表交付标准

在当下的市场环境中，它是如何做到逆势热销的？官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

我认为这是因为它从方方面面，都给到购房者们实实在在的价值感

居住体验断层领先

对于一个住宅项目，容积率从物理层面就决定了居住体验的上限官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

也因此更低的容积率，本身就意味着更强的溢价能力

数据来源各项目官方一房一价表

保利光合跃城 | 凌云容积率仅约1.13，已经有了打造墅类产品的条件

同等资质的地块近年来罕有官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

注定了保利光合跃城 | 凌云断层领先的居住体验无法被追赶

数据来源上海土地交易官网

更难得的是，保利光合跃城 | 凌云并没有“恃才傲物”

反倒在规划设计层面，充分利用低容积率优势，打磨出更优质的居住舒官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』适度

一、稀缺墅质洋房社区

项目将更多土地让位于景观和公共空间，打造纯粹墅质洋房社区

示意图供参考

并且整体营造立体式、多元化的森居大盘

不仅在小区内部打造9大社区活动场所，涵盖亲近自然、运动健身、休闲社交等多重功能官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

而且连社区外围也做足了功夫，绿化景观与功能多元的公共空间有机融合

实景图

二、前所未有凌空居住体验

相比其它常规住宅项目

保利光合跃城 | 凌云所有房源都在“中高区”

采光、通风、视野景观没有短板，且资源均衡官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

效果图仅供参考，具体以交付为准

在这里自家阳台就是城市观景台，随意的一瞥就是蓝绿交融、视野开阔的独特风景

示意图仅供参考，具体以交付为准

三、奢适无连廊神户型

得益于低容积率和较为规整的地块形状，保利光合跃城 | 凌云在打造好户型方面拥有先天优势

而它也确实不负众望，结合自身景观资源条件，即便是小户型也营造出了相当的奢适感

项目本批推出建面约102-143㎡三房/四房，我们就从小户型说起

户型分布示意图，仅供参考

百平米左右的功能三房本身已经很难卷出新高度，但保利光合跃城 | 凌云却仍然能做出令人惊喜的产品官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

1、建面约106㎡三房两卫

该户型一梯两户无连廊，不仅得房率高，而且私密性更强

LDKB一体化设计将家人的生活场景打通，让家人间的互动更轻松、更自然，也可以在一定程度上增加空间采光通风面，同时也从视觉上增大了空间感

1.5个开间面宽的阳台，并在一侧做了转角玻璃的设计，阳台的采光、视野更加优秀

此外室内的动线将洁污和活动动线分区，厨房的生鲜进入和垃圾运出都不会经过客餐厅区域

户型示意图，仅供参考

2、建面约143㎡四房两卫

而项目建面约143㎡的奢适四房，则将尺度感进一步放大，是当下难得的改善优选官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

户型示意图，仅供参考

客餐厅、厨房、阳台融为整体构建起“生活场景中心”，家庭成员们既可以充分互动，也可以各自拥有相对独立和私密的个人空间

样板展示间实景图，仅供参考

整体联动融合，没有墙壁和立柱遮挡的室内空间，也让视觉效果上显得更大、更奢适官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

IMAX级别的大尺度阳台视野，则进一步凸显了项目内外皆公园的景观资源优势

样板展示间实景图，仅供参考

居住舒适度断层领先，且难以追赶

数据来源各项目官方一房一价表

生活方式断层领先

一个十几万方甚至几万方的纯住宅社区，只能被动接受外部的生活方式

只有整体打造百万方超级大城，才有全方位重塑生活场景，营造领先生活方式的机会

因此整体开发的超级大城，也往往拥有更强的保值增值能力

从老牌核心地段，到新兴板块这一规律屡试不爽

数据来源链家网公开成交数据

而保利光合TOD就是全市罕见的百万方级别整体开发街区官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

通过3层底盘将7大业态有机融合，为业主打造领先的生活方式

示意图仅供参考

住在这里你的日常将不再是枯燥的“两点一线”

因为商业、运动、休闲、艺术……丰富多元的活力元素，将自然而然的融入生活的点点滴滴官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

生活动线示意图

特别值得一提的是，这一切无需想象，可以眼见为实

为了给到购房者们更大程度的确定性

保利不惜成本将大量生活场景前置化展示出来
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一、实景兑现一座活力公园

约4万㎡滨水城市公园已经完整的实景展示

其中约1000㎡的邻里中心造型酷似UFO，如今已经成为颇有名气的网红打卡点

实景图

专业级别的约1300㎡的波普艺术滑板公园，俨然已经成为沪上新晋运动圣地

实景图

在硬件逐步兑现的同时，保利光合TOD还展现出其强大的运营能力，构建光合社群体系，与先锋品牌一起共创超过50场社群活动

实景图

近期的大型活动已经吸引无数网红、市民前来打卡，提前演绎活力四射的生活方式官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

图片来自某社交平台

二、实景兑现新天地般的网红街区

TOP级商业地产品牌保利商旅继徐汇滨江保利时光里后，在光合TOD贡献又一力作——约2万㎡光合里街区官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

实景图

光合里街区，以带着会【玩】的态度，满足文化休闲、购物餐饮、亲子社交等需求

这不是简单造一个商业盒子，而是以开放式的形态，让商业与景观和居住相互融合官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

实景图

全方位营造领先于区域，充满活力生活方式，并且实景兑现官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

这样的保利光合跃城 | 凌云单价仅约5.48万元/平起，怎能不被热烈追捧？

示意图

产业势能断层领先

强力的科创产业，是上海房价的重要支撑

上海各个主要的科创产业高地板块官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

其核心居住区价值都远超同环线自成一派

数据来源链家网成交信息

而南上海科创中心+高浓度地铁线路，为保利光合TOD的腾飞提供了丰饶的土壤

1、千亿级产业，科创产业浓度极高

根据规划，保利光合跃城 | 凌云所在的闵行主城区南部单元将高度聚焦“科创赋能闵南，深度产城融合”，目标建设成为“产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心”官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

随着大零号湾、马桥人工智能等科创园区陆续落地，这里将与张江、漕河泾等科创中心看齐，成为上海全新的科创高地

示意图仅供参考

项目周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

示意图仅供参考

2、5大黄金轨交，地铁线路密度惊人

同时项目位于地铁15号线元江路站上盖，拥有着闵行主城区罕见的链接效率

15号线不仅是上海千亿级科创轴线，串联起3大国家级科创园区、9座高校10大校区官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

而且素有“换乘王”的美称，链接上海西站、上海南站两大交通枢纽，能与11条轨交便捷换乘坐，5站可达徐家汇

轨交15号线换乘示意图

未来还将与19号线（在建）换乘，从项目出发9站前滩，还能高效抵达陆家嘴、北外滩等核心CBD，上海重点产业区、CBD，皆可便捷往来官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

项目周边轨交配套示意图

强悍的科创产业实力，出众的城市链接效率，注定了这里将成为国际科创人才涌入上海的首选聚集地官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』