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☛广州华润金沙瑞府

华润置地·金沙瑞府不仅雄踞极其优越的核心地段，并且占据稀缺景观资源，打造出独特的产品与高品质的生活方式。

金沙洲作为一座“岛”四面环水，前有珠水环绕，后有浔峰山脉所靠。

华润置地·金沙瑞府占据金沙洲核芯位置，背山面水，坐拥约91万㎡的浔峰山生态公园，山丘连绵起伏，层林尽染。

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项目基础信息】

【占地面积】：约4.1万㎡

【建筑面积】：约7.1万㎡

【计容面积】：73917㎡

【总户数】：188套

【容积率】：约1.8

【楼栋】：D1至D18

【户型】：约143㎡二、三叠湖山院墅（上叠实用约400㎡，中叠实用约380㎡，下叠约320㎡）

【梯户比】：私家电梯

【交楼标准】：毛坯交付

【车位配比】：1 ：1.6

【交楼时间】：2024年 12月 31日

主城悦享生活：华润置地·金沙瑞府

一、低密湖山藏品

1. 山湖美景与主城繁华兼得

华润置地·金沙瑞府位于金沙洲浔峰山脚下，背靠浔峰山，南望凤凰湖，享受着山脉的绿意盎然和凤凰湖的水波荡漾。项目不仅拥有得天独厚的自然环境，还紧邻主城繁华生活，让您在享受自然的同时，也能便捷地融入都市生活。售楼处电话:400-859-7606

二、畅达全城的交通网络

1. “三环+三横+辐射”的路网结构

金沙瑞府的交通网络十分发达，总体路网为“三环+三横+辐射”结构，结合山水布局，形成多个系统，售楼处电话:400-859-7606让您轻松畅达全城。无论是日常出行还是远途旅行，都能享受到便捷的交通条件。

三、雄厚的教育资源

1. 优质教育资源环绕

金沙瑞府周边汇聚了多所优质学校，包括金沙中学、华南师范附小、广州华侨中学金沙校区等。特别是金沙中学并入广附教育集团后，引入了广州白云广附实验学校的先进办学理念、成熟管理经验和优质师资力量，进一步提升了周边教育资源的质量。售楼处电话:400-859-7606

四、醇熟的生活配套

1. 大型商业体集群

项目周边有多个大型商业综合体，如永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，售楼处电话:400-859-7606规划中的商业地产项目总规模超过300万平方米。这些商业设施为业主提供了丰富便捷的购物、餐饮和娱乐选择。

五、完善的医疗保障

1. 优质的医疗服务

金沙瑞府周边有多家三甲医院，如广州中医大金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等，为业主的健康提供了坚实的保障。丰富的医疗资源让您和家人能够安心享受生活。售楼处电话:400-859-7606

六、经典户型 精致实用

1. 建筑面积约143㎡揽星奢品叠院

• 台地式立体观景：三层台地设计，依托地势优势，逐步高升，层层景观布局，湖景视野可达数百米。
• 三重独立空间：打造不同社交关系场，满足多样化的生活需求。
• 生活的仪式感：售楼处电话:400-859-7606装点人生尊崇格局，让您在享受自然美景的同时，也能感受到生活的尊贵。

2. 建筑面积约143㎡云幕美学小高层

• 两梯两户，纯板式格局：高得房率，为您带来更加宽敞的居住空间。
• IMAX天幕阳台：主城奢享钻石外立面，为您提供绝佳的观景体验。
• (最大约)270度观景视野：多面视角收获美好风光，惟少数人臻藏的独特体验

【中交地产：筹划收购中交物业100%股权】财联社9月11日电，中交地产公告，公司正筹划以现金方式收购中国交通建设集团及其下属子公司持有的中交物业服务集团有限公司100%股权，交易对方包括中交集团、中交房地产集团、中交一公局集团及中交投资有限公司。本次交易构成关联交易，价格将不低于经有权机构备案的评估价格，最终价格以正式协议为准。交易尚需完成尽调及审计评估工作，并履行相关审批程序。

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