中洲控股及董事长贾帅等收监管函，未及时披露控股股东股份冻结延期

乐居财经 徐迪 9月9日，深交所分别对中洲控股（000042.SZ）及时任董事长、总经理贾帅，时任财务总监、董事会秘书叶晓东，以及公司控股股东中洲集团出具监管函。

经查，中洲控股存在以下违规行为：

一、信息披露不规范。公司在存货减值测试时，成本分摊方式发生变化，构成会计估计变更，但公司未履行信息披露义务；公司未及时披露控股股东股份冻结延期事项。

二、存货跌价测试不审慎。公司部分项目存货预计售价未综合考虑房地产市场变化情况、项目去化、竞品价格等因素的影响。

三、公司治理不规范。公司部分“三会”会议记录不完整和会议管理不到位、内幕知情人登记管理制度未及时修订和执行不到位，关联人名单登记不完整。

上述行为违反了深交所《股票上市规则（2023年8月修订）》的有关规定；公司时任董事长、总经理贾帅，时任财务总监、董事会秘书叶晓东未能勤勉尽责，对上述违规行为负主要责任。

此外，深圳中洲集团有限公司（简称“中洲集团”）作为中洲控股的控股股东，2023年2月至8月期间，中洲集团所持中洲控股5%以上股份多次司法冻结延期，冻结股份情况发生变更，但该公司未及时告知中洲控股并配合履行信息披露义务。

中洲控股创立于1984年，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042），业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域。

公司现任董事长贾帅出生于1975年，学士学位，中级经济师。曾任成都中信城市建设有限公司财务总监、副总经理；2009年出任深圳中洲集团有限公司财务总监；2024年5月，任深圳市中洲投资控股股份有限公司非独立董事、董事长、总裁。

中报显示，2024年上半年中洲控股实现营业收入23.43亿元，同比减少35.74%；归属于上市公司股东的净亏损4.16亿元，同比下降2009.35%。

负债率方面，中洲控股2024年上半年负债率为84%，创近五年同期最高。

中洲集团持有中洲控股52.63%的股份，为该公司的控股股东。

中洲集团是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业，创始人、董事长黄光苗现为深圳市同心俱乐部常务副主席，2024年3月25日，胡润研究院发布《2024胡润全球富豪榜》，黄光苗以195亿财富位列榜单1337位。

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