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2023年4月28日，山东华盛达房地产开发有限公司竞得科技城12-17地块，占地13382㎡（20亩），计容建面3.7万㎡，地块挂牌文件中明确要求提供33722㎡住宅房源定向销售给历下区政府指定单位，最后剩余不足4000平米可对外销售
8月7日，三发和岳府售楼处电话400-090-7775【开发商直售】三发集团与山东华盛达签署DKJ1217地块项目合作协议，双方一致认同以“顶豪”的标准定位实施项目开发建设，由“华盛达地块”正式更名“三发地块”，后项目定名三发和岳府
项目容积率2.8，项目共规划6栋住宅，包含4栋9层洋房，1栋10层洋房，1栋25层高层，共规划户数190户
6号楼总高25层，两梯四户，中间户为159平（三室两厅两卫），边户为168平（三室两厅两卫），均为3.1米层高，均做了全明户型、贯穿式阳台、全景飘窗等。因为是毛坯，所以这两栋楼首开价格非常非常惊喜，准备在CBD附近400万多点想捡漏的得提前来看看了
7号楼总高10层，193平四室两厅两卫，一单元一户，3.15米层高，电梯直通入户花园、LDKG一体化设计、南向双270度拐角飘窗、8.9m客厅大开间、1.8米宽开敞阳台、双主卧套房、南北通透、大面宽/短进深、动静分区
1-2-3-5号楼总高9层，241平四室两厅三卫，一单元一户，灵动可变+全明户型、270°L型开敞阳台、洄游动线、3.15米舒适层高、21米超阔面宽、南北通透/动静分区、尊享套房、隐藏独立家政间。而且三个卫生间都是明卫
同时，项目还有1楼带院+下沉，顶楼带阁楼的产品，在洋房的小院里仰望CBD的五指山，别有另一番景象。
项目的园林采用国内顶级园林景观设计公司奥雅操刀，以五重四园，隐奢于府，瑰丽九景，藏美于内的理念，将星级酒店入口、入口花园、中央会客厅24 小时健身盒子、 全龄儿童寻宝乐园等多个空间镶嵌串联
三发和岳府售楼处电话400-090-7775【开发商直售】借鉴故宫太和殿的建筑精髓，项目精心设计宽达25米的高檐封顶大门，壮观又气派，并采用非洲蓝翡翠奢石镶嵌，定制奢华星空穹顶
项目还配备了沉浸艺术级会所，涵盖恒温泳池、健身房、普拉提瑜伽馆等
项目立面由浅灰色、中灰色的的铝线条、蓝灰色玻璃幕墙组成，颜值简洁大气
洋房均为开放式阳台设计，带来更多的面积赠送和较低的公摊。或打造空中花园、或用作休闲空间、或作为健身区域，也给了业主更多的生活可能
园林设计上，项目打造了呈现“一轴五重、一环四园”的园林感观盛宴，搭配上档次不凡的双精装入户大堂，让归家之路充满尊贵仪式感。而在单元门刷卡或人脸识别后，系统自动识别业主楼层，不需操作电梯楼层按键，让出入更顺畅
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