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大连秀月麒林杏樾府
售楼处电话：400-100-1299转5999
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秀月麒林

6️号楼（楼王）

165平三阳五明四居，卧室超宽开间4.2米，客厅开间4.6米，层高3.2米

中山区稀缺9层顶电梯洋房，独梯独户，私密性强，四重安防指纹入户，解放路沿线，亲山不临山，亲海不临海

百年市中心，轻取桃源、青泥洼两大商圈，距离老虎滩2站地

中山区最大早市、友嘉购物、步行5分钟

空中花园人车分层

容积率1.6！低密度的居住环境，满足您一切需求

楼盘介绍

秀月麒林，择址大连百年正统核心区域中山区豪宅用地，为2016年百万大连人瞩望的高端人居力作。项目坐拥中山区秀月板块，作为大连市中心第一山海景观型高端生活区，既包罗万象繁华商业生活，又可举步老虎滩、付家庄滨海度假景致。浅藏景山南麓，出，有桃源、青泥洼两大商圈一线贯通；入，则回归居家的宁静。项目位处区域核心路网中的畅行区，近邻未来地铁五号线站口，立体化交通不仅提速出行更将增添地铁物业价值前景。
项目基址为北高南低的缓坡台地，设计师采用城市性与私密性有机结合的领先住区规划理念，将三大组团独立封闭，又实现了空中花园邻里之间的善美相待。设计者利用台地天然形成的落差实现了全域罕有的“人车分层”设计，人、车100%分流，真正确保居者行走的安全。
项目占地3.7万平方米，住宅建筑面积5.4万平方米，容积率低至1.6，低密珍罕人居规划，十年后仍可冠领中山。建筑遴选法式建筑风格，以极致考究的工法，和庄重醇厚的秩序感与仪式感，彰显世家风骨。规划9栋华宅，96、130、165平三种户型及少数顶底跃类别墅产品，独梯独户，为高端人士居家定制所享。户型设计以[重起居餐厨而轻客厅]为理念，关注居者睡眠与饮食的舒适度。以拥有200年历史的全球知名物业服务商世邦魏理仕“躬礼相待”，360°服务业主生活。

区域介绍

桃源街及秀月街位于解放路、地处交通要道、环境优美、生活交通便利。周围有大型的友嘉超市、各大银行、桃园美食城一应俱全。秀月广场占地3万平方米、是老人活动交流中心、这里宽敞，这里有活力、每天晚上的秧歌、舞蹈队是最大的看点。

基本信息

• 开发商：鼎建房地产开发（大连）有限公司
• 投资商：鼎建房地产开发（大连）有限公司
• 售楼处地址：大连市中山区解放路桃源街秀月桥北侧
• 物业类型：住宅
• 建筑形式：小高层、高层
• 装修情况：毛坯
• 产权年限：70年
• 楼座信息：1栋7层小高层、有6栋9层小高层、1栋18层高层、1栋22层高层
• 供热方式：地热
• 规划面积：37000平方米
• 建筑面积：107000平方米
• 规划户数：404户
• 车位数：地上21个；地下460个
• 容积率：1.6
• 绿化率：40%
• 得房率：待定
• 物业公司：世邦魏理仕