中建海丝城·一城江山海2024年（官方）一城江山海最新价格-简介

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中建海丝城·一城江山海

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一城江山海——海丝城核心的品质居所

独特的地理优势

优越的地理位置

中建海丝城位于广州海丝城板块，拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，紧邻珠江地块，有望打造成滨江豪宅。项目北侧是龙头山森林公园，自然景观优越，因此取名为“江山海”。

战略性的中间区位

重要的战略地位

多重战略价值

对于黄埔区而言，这里是“三城一岛”战略的核心区域，是未来新兴产业和经济发展的引擎。对于广州市而言，这里是沿江东进的城市主线，是第二CBD的重要组成部分，与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”。无论广州城市空间结构如何调整，中建海丝城所在的区域都具有不可替代的战略性中间区位价值。

完善的基础设施

便捷的交通配套

优越的交通条件

项目位于临港经济区的重要功能节点，双沙旧改地块众多。首开区具体位置在5号线双沙地铁站B口附近，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离不到500米。双地铁站护航，交通条件优越。从项目出发，2站可到达鱼珠CBD，5站可达金融城，6站可达琶洲东区，10站直达珠江新城，囊括广州最重要的几个CBD。此外，自驾出行也非常便捷，广州绕城高速、广深沿江高速等各大要道在此纵横交错。

丰富的教育资源

优质的教育资源

丰富的教育资源

项目配建的学校多达15所，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。目前已确定引进的学校是华中师范黄埔实验学校，该校是国家“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点建设院校，国家“双一流”建设高校，为居民提供优质教育资源。

高品质的生活配套

完善的生活配套

丰富的商业配套

项目打造了集地标办公、购物中心、品质公寓于一体的约31万平方米的TOD商业综合体，涵盖休闲、娱乐、零售、餐饮等多种消费场景，能够很好地补充板块内的商业短板。项目公园面积占比超过50%，以“7园-轴网-水境”打造都市绿洲典范。周边多维商圈环绕，如鱼珠、大沙地等商圈，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，一站式尽享品质生活。附近有多所三甲医院，如中大附属第一医院、广医大附属第五医院等，均在2公里范围内。

优质的居住环境

高品质的居住体验

舒适的居住环境

阅山组团全盘规划7栋楼，层高26-39层不等，总体货量约1300+套。楼栋排列采用围合式布局，最大化每栋楼的采光时间。外立面采用全铝板材质，美观大气且历久弥新。户型设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳，阳台、飘窗、花池赠送，户型使用率超100%。首推5号楼及7号楼产品为建面约76/87/105/116平方米的3-5房户型，全南向设计，确保充足的采光和通风。

适合的人群

适合的购房人群

目标客户群体

这个项目适合相对刚需的买家，尤其是手上预算在300-400万元左右的购房者。如果您对学校要求较高，注重地铁通勤，并看好老黄埔的发展，那么中建海丝城是一个不错的选择。

建面78平三房，LDKB一体化设计，三开间朝南，各方面空间比较方正实用性很强。

建面88平三房，该户型和78平很像，区别在于双南连接阳台，改造性更加灵活，另外可以考虑次卧打通合并成客厅整个LDKB空间，看起来会开阔不少。

建面107平四房，南北对流设计，南向面宽高达16米，进客厅就是6米宽的大横厅，加上U型大厨房，整体空间感非常强。

建面117平四房，同样是LDKB+大横厅设计，是107平的放大板，电梯出来有一个入户花园，大大增加业主的使用面积，阳台是L型大阳台，270°环幕视野，视野一流。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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