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新天半山墅 —— 湾区半山豪宅典范

【项目概览】
新天半山墅，坐落于广州市南湖板块，以其得天独厚的地理位置和卓越的产品设计，成为广州顶级资产配置的核心代表。项目总户数为220户，全部规划为别墅产品，旨在打造高端、私密的居住体验。占地面积高达23万平方米，建筑面积约为22万平方米，低容积率0.97确保了每一栋别墅都能享有宽敞的居住空间和丰富的自然景观。

【环境优势】
项目依山傍水，背靠青山，面朝碧水，完美契合中国传统风水学中的“背山望水”理念。南湖板块的优美自然环境，为业主提供了清新的空气和宁静的居住环境。高达41%的绿化率，让别墅区仿佛置身于绿色海洋之中，四季常青，鸟语花香。

【产品特色】

• 在售别墅：面积段覆盖280-445㎡，适合追求高品质生活的家庭。
• 独栋别墅：更是豪宅中的极品，面积达到600-1000㎡，专为顶级富豪量身定制，提供极致的奢华与私密享受。
• 毛坯交付：项目采用毛坯交付方式，给予业主更多自由发挥的空间，可根据个人喜好进行装修设计，打造独一无二的理想居所。

【物业服务】
云中物业作为项目的物业管理公司，以其专业的服务态度和高效的管理能力，为业主提供全方位的物业服务。物业费用为7.8元/m²，确保了高品质的物业服务水平和社区环境的持续维护。

【生活配套】
项目周边生活配套齐全，交通便利。车位数达到1039个，充分满足业主的停车需求。此外，项目还紧邻多个商业中心、医疗机构和教育资源，为业主的日常生活提供极大的便利。

作为广州最好的半山独墅，新天·半山墅上海世博会中国馆、广州西塔建筑师倪阳设计，凝聚多位世界大师的智慧，藏着无数“墅”学奥妙，等着大湾区新世代领袖来揭秘主城独墅约25分钟 “墅”达珠江新城

新天·半山墅雄踞云山之上、南湖之畔是难得的广州主城独墅距离珠江新城约25分钟于都市生活和山湖秘境无缝切换坐拥城市繁华而保持私密

最大值118米“墅”享云山南湖顶级风水

广州南湖得到58位世界级大师称赞“一层抱一层贵，十层环抱天子位”新天地产于南湖板块最后一块“背云山面南湖”的宝地上循最高118米的半山坡地高差建造新天·半山墅

依山傍水、藏风聚气48栋独墅层层环抱沿坡地错落分布，呈“聚宝盆”之势“墅”立世界半山建筑之林

限墅令日益严格城市独墅日趋稀缺新天·半山墅凭借天赋地势打造约0.71罕见容积率一套新天·半山墅的用地相当于7套珠江新城的房子承袭世界半山独墅的尊贵血统由上海世博会、广州西塔设计师倪阳担纲设计匠造“墅”自天成的现代建筑美学

“六”进制算“墅”精著一座叠景园林每栋新天·半山墅均拥有300㎡-500㎡的

独立院落依山势打造广州罕见的

六重景观叠院天台院落、露台院落天井院落、平地院落院落、入户院落

在独墅内，均可于不同角度欣赏不同的院落风景即使在地下室负一层也能通过独特的“采光井”设计引光入户接受自然绿意的洗礼

新天地产于最好的土地，豪掷3000平米建造广州首个城市半山会客厅——

G7 CLUB10.8米高360°全景视野羽毛球馆、无边泳池、原生态山景健身房、瑜伽室、私属保龄球室……

户型图鉴赏：

413-420板房

445方板房

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