上海
滨杭滨纷城 建面约89-108㎡ 限价19800元/m²（含装修）约63万方TOD复合生活场
NO.1
壹
项目信息
【盖下地块基础信息】
【物业类型】高层住宅
【绿化率】35%
【容积率】2.8
【标准层高】首层4-4.5m，标准层3m
【总套数】1346户（不含公租房）
【户型】建面约89-108㎡
【物业】滨江物业
【地址】临平东湖新城荷禹路与康信路交叉口
沙盘图丨Sand table chartl
UMINOSITY IN
THE GARDEN
NO.2
贰
周边配套
交通配套：
横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，快速接驳钱江新城、城东新城、滨江，奢享融入城市核芯45分钟生活圈。
商业配套：坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万㎡商业配套，奢享都会缤纷。
休闲配套：打造约7万㎡公园，区域荟萃临平山、玉架山考古遗址公园，龙安湖公园、龙安湖体育公园等自然资源，隐逸悠闲。
教育配套：配置双幼儿园，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），呵护未来，成长无忧（学校为政府部门规划及负责引进，我司不承诺学区，具体办学性质、开学时间、规模及学区以政府公布为准）。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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实景图
区位图
FUTURE
体验高效出行享受休闲生活
链接城市精华配套驱动城市活力新生
2024滨江集团年轻力1号作品
SHENGHUO
NANLING
NO.3
叁
户型解析
约89㎡户型点评：
约9.5米大尺度面宽，南向三开间，奢享阳光与风景的自由
半开放式厨房，S墙巧妙设计，升级收纳系统，生活井然有序
动静严格分区， 主卧开间约3.2米，配备独立卫浴， 浪漫奢华
多阳台飘窗规划，莳花煮茶、健康瑜伽，观星赏景， 舒适自在
户型图
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约108㎡户型点评：
约5.9米巨幕边厅，配备观景飘窗，悦赏无边风景
约3.4米开间主卧， 独立卫浴、衣帽间，私密奢华
LDK一体化设计， 全场景家庭生活中心， 融洽亲密
四房设计， 预留X可变空间， 完美适配家庭的成长
NO.4
肆
效果谍照
9号库金色：滨江华贵金的专属演绎，回应珍贵的定制色号；
中轴对称：一脉滨江高端作品的建筑制式，演绎质感的尊贵；
考究选材：南向臻选铝板、局部金属格栅等，闪耀时代的璀璨。
外立面效果图丨Real Estate
/ 实景图
一心——滨江核心IP蓝宝石的新一代表达，以湛蓝水池为核的社交休闲剧场；
三岛——社交功能的混龄共悦岛、运动功能的热力运动岛、休闲功能的自然探知岛，赋能品质生活；
五进：一进水翼门仪、二进流水之庭、三进花径漫游、四进浅隐归院、五进金石门扉，层层迭进的归家秩序。
效果图
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免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
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