广东
在“金九银十”节点到来的同时，广州天河房价2024年8月份房价地图也出炉了。结合市场成交数据来看，天河新房是88848元/平的单价(均价)，二手则是61898元/平的单价(均价)。对比一看，天河东新房单价5字头及不到5字头的售价，对于想留在天河的朋友来说，是不是很香呢?下面，让一起来看看天河房价2024年最新房价情况吧。
01. 天河“房价地图”出炉
新房单价8字头：约88848元/平
小编在中指云公布的数据内容看到，在过去的2024年8月份，广州新房成交价格方面，天河新房单价是约为88848元/平，紧随越秀新房;中心四区越秀、天河、海珠和荔湾，单价都在5字头以上，白云新房单价接近5字头，黄埔新房、番禺新房3字头，两区价格比较接近。
单价8字头是结果，在单个项目销售排行方面，我们看到8月份天河新房的成交，主要是越秀地产的两个项目贡献较大，一个是越秀观樾21套、2.71亿元成交金额，另一个是越秀天河和樾府24套、2.66亿元成交金额;成交套数方面，天河是没有挤进全广前10项目。
天河新房中，豪宅代表项目主要是以越秀观樾、保利天瑞、保利华创都荟天珺等为主，改善、改豪项目则是天河北、金融城的天下，有越秀天河和樾府、西派天河序、珠江天郦、世纪金源天河源筑等楼盘，天河东部片区的新房，项目数量以及可售、在售新房房源方面来讲，仍然是库存相对较大的区域。
对天河东而言，业内说的比较多的，可能更多还是珠吉周边这片，代表项目主要以珠江花城、华润置地天河润府和联投文津府为代表居多，买不买，就是一个留不留天河的抉择。
02. 二手成交价格超6万元/平
天河东新房5字头上车：怎么样，值不值?
其实细心看一下，广州楼市单单天河二手在8月份的成交房价来看，都超过6字头了。那么问题来了：天河东新房5字头上车，怎么样?到底值不值?买珠江花城或者华润置地天河润府留在天河，还是一路向东，找黄埔新房临近楼盘?小编的答案：尽量留在天河。
【华润置地天河润府】目前在卖的是建面81平、90平、115平和130平的户型产品，总价在390万元/套至730万元/套，这是现场销售的反馈，具体以项目公布为准。此盘小编的推荐理由，有小面积、低总价上车可选择，罕见低密社区超100%得房率;周边名校林立，体育东教育集团均和小学、天河执信中学等优质教育资源，项目内部还将配建幼儿园和完全初中，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系。具体入读政策，请以教育局当年公布为准。
【珠江花城】在售产品有76平等小户型产品，同样是低总价上车，小区规模比较大，目前自有生活配套较成熟。项目位于天河智谷旁，紧邻金融城，周边产业辐射较好;项目家楼下即是体育东教育集团均和小学和公办四季幼儿园，且均已开学。此外，直线距离约1公里处便是执信中学天河校区，为业主子女提供了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源。
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