拍客！泰州这家万达广场咋了？

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近日，一些眼尖的网友们发现，就在泰州姜堰的万达广场，悬挂在楼顶的“万达广场”字样的牌子已经开始拆除。在此之前，关于万达广场即将撤出姜堰的消息，就引发了不少市民网友的关注与热议。

晓生了解到姜堰万达于2020年12月开业，成为姜堰城区第一家知名品牌综合体。关于此次撤出，据知情人透露，姜堰万达广场撤离后，或将更名为“三水广场”。

图片来源于姜堰三水网（淼）

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而在今年8月，天眼查App显示，兴化万达广场商业管理有限公司发生变更，原全资股东万达商业管理集团有限公司退出，新增兴化市英莱达置业有限公司为股东并全资持股，同时，法定代表人由王志彬变更为周传军。

兴化万达广场商业管理有限公司成立于2019年9月，注册资本100万人民币。

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进入2024年，“退出”或“摘牌”的万达广场频频出现。

1月8日，有消息称，经万达、美的双方友好协商，已于2023年12月31日终止合作关系，万达商业管理集团退出佛山顺德美的万达广场，原大良万达广场由美置商业开展后续经营。

随后，市场消息再出，珠海万达商管退出厦门殿前万达广场商业管理有限公司。行至2月底，大连万达商管退出了3家公司、珠海万达商管退出了1家公司，主要涉及3个项目，包括厦门万达鹭港等。

时间来到5月，发生地在福州，高新万达广场和白湖亭万达广场双双更名的消息引发业内强烈关注。有网友发现，两项目万达广场标识已摘下，此举意味着万达集团福州区域公司全面退出与正祥集团的合作运营商场。

不久前，合肥万达广场商业发展有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，苏州联商壹号商业管理有限公司新进驻，并成为唯一股东。

以上“退出”（终止合作）的万达轻资产项目，理由各有不同，但也呈现出一些共性特征。

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为什么会发生这样的事情？在这里，晓生浅谈一些自己的看法。

现在出现一个新出现的概念，叫B1层现象。B1层就是地下一层的意思，现在全国大城市都有一个神奇的现象，那就是人流量最大的地方就是B1层，原因也很简单，因为B1层直通地铁，方便大家进入，然后这一层基本全都是美食小吃和购物超市，非常符合年轻人和老人的需求。年轻人可以边吃边玩，老人则可以坐着蹭空调，所以B1层的人气特别旺。

可反观上面的楼层，除了最顶层的电影院还有不少人之外，其他12345层，基本就是门可罗雀，各种卖服装的、卖鞋子、卖玩具的，基本很少会有人光顾。

至于原因，很多人都把认为商场的物品价格更贵。而之所以东西会贵，就是因为门店的租金太高，所以商家必须把成本转移给消费者。但现在是互联网时代，全网价格透明，虽然说线下购物能享受到不一样的体验，但价格超出太多，还是会让很多人打退堂鼓。

除此之外，也是源于现在的购物中心增加，很多大城市，一公里之内有两三个大型购物中心，还有四五个超市，人流量被极大的分散。

图文来源：姜堰三水网（淼）、WIN商业地产头条、天眼查、创业

综合编辑：泰州百晓生