北京
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
开发商：北京城建
项目位置：丰台西四环小屯西路105号院
占地面积：6.8万平米
建筑面积：34万平米
产权年限：70年产权
建筑类型：高层、洋房
社区规模：20栋楼（共1435户）
项目总高：5层到25层
产品层高：2.95米～3.05米
梯户比例：一梯两户/两梯两户
交房时间：2025年10月底交付
交房标准：科技精装进行交付
物业公司：城建自持物业管理
物管费：5.28元/平米/月
社区配套：自建4300平米商业和幼儿园
供暖方式：市政集中供暖
车位配比：1:1.2（人车分流）
得房率：74%～83%
容积率：2.8
绿化率：30%
交通：
一轨：地铁14号线郭庄子站约800米一环：西四环
一高：京港澳高速
三横两纵：横向莲石东路、梅市口路、大成路，纵向小屯路、张仪村路
4.商业休闲：
商业：五棵松华熙live、龙湖丽泽天街、万达广场、翠微百货等，楼盘自建约4300㎡商业配套
生态：一路之隔绿源公园，近享天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿堤公园、世纪森林公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等
教育配套：丰台二中附属实验小学、丰台二中、十一学校、丰台一小、丰台五小、北京十二中（科丰校区）、北京十二中（总校区）等，一路之隔更有建华学校，小学+初中9年一贯制教育
医疗配套：解放军总医院(三甲)、解放军302医院（三甲）、解放军307医院(三甲) 、北京市中西医结合医院(三甲)、朝阳医院西院(三甲)、天坛医院（三甲）等
踞守北京西四环，城市热土之上，首都金融科技住区、丽泽商务区、总部基地三区势能加持，形成贯通北京西部的金融脉络。金融、科创产业的活跃，于此形成头部产业区的宜居后花园，聚集大量新时代的知本精英，坐拥核心城区完善资源。
1#【20-21-22层，两梯两户】（135㎡四居）
2/3/4#【18层，两梯两户，中间户125㎡三居＋边户132㎡四居）
5号楼【9-11层，一梯两户，110㎡南北三居，68户】
6号楼户型【18层，两梯两户，中间户125㎡三居＋边户132㎡四居+110㎡三居（东西向8套）】
产品单价：均价7.5万/平米
总价区间：800万到1000万左右
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