悦湾公馆-天津悦湾公馆怎么样-官方售楼中心电话-最新房源

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和融广场·悦湾河畔项目坐落于环渤海枢纽城市-天津，作为一座历史文化城市，也是中国北方较大的沿海开放城市，总面积逾12000平方公里，常住人口约1373万，是京津冀协同发展的重要一环。

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河北区既有较为深厚的历史、文化积淀，又占有较好的地理位置，有资源上的相对优势。从区位、交通上看，位于市区东北部，地处全市较好位置，既有铁路“两站”、纵横交错的公路网络和京津塘、津蓟高速公路出入站口，又有东、西“两纵”快速路和京津城际快速铁路，交通便捷，四通八达，形成较密集的人、物、交通流；从历史发展上看，该区拥有着多处历史遗迹、名人故居等人文景观，浓缩了近代、现代历史的变迁；从生态资源上看，六条河流贯区而过，构成了丰富的水体资源，在市内各区更是不多见。

和融广场是由天津和融置业倾力打造的天津综合体，同时该项目也被评为天津十大商服会展工程之一；前期还主要开发过大港地球村、滨海金融街写字楼、滨海天大科技园等项目，实力雄厚。另外，项目整体分为AB地块开发，总建筑规模约36万㎡，包含约3万㎡生态办公、约12万㎡人居公寓、约12万㎡的大型商业mall及6万㎡地下空间等多业态，满足衣食出行。其中B地块占地面积约11.7万㎡，共8栋品质公寓，建筑面积约12.6万㎡，约1380户，容积率为4.58，绿化率约30%，车位比为1：0.8，共2600个车位。B地块设置为三个出入口，临兴隆街一侧为车行主入口，临胜利路及中心广场为人行出入口均为人车分流的管理模式，地下车位并且电梯可直达每个楼座，为归家提供便捷，均按照国际社区的居住舒适标准来打造。

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项目整体的设计理念为：都会风范。楼体立面采用简约与摩登的现代主义，首层米黄色真石漆，上层利用浅米黄色真石漆的精简元素装饰，仿铜色金属格栅增添时尚气质，入户大门厚重，彰显建筑美学。

A地块规划建设成为与B地块居住双重共生的“双生城市综合体”，囊括了生态办公及未来36万方商业综合体业态。A地块四层半的商业业态加上5A级写字楼的设计，商业顶层半层将规划为大型的电影院，一层到四层将涵盖品牌珠宝，服饰，餐饮，娱乐等400多家商铺，商业地下为三层，负一层规划为商铺，自带超市满足业主日常所需，负二层，负三层为地下停车场。未来进行地铁无缝接驳，将轨道交通、办公、居住、商业串联起来，打造成为城市中心的又一新建筑。

景观建筑风格一体化，创造宜于步行的具有商业氛围的景观空间，采用浅灰至暗灰的低明度色系，体现现代简洁的设计理念，打造具有现代感及未来感的公共环境。结构空间合理布局，现代简约手法营造。流线空间动线韵律丰富，交通流线人性化。自然空间层次分明，宜人舒适，张弛有度。并且社区整体进行海绵措施布设，优先采用绿色措施组织排水。将溢流口隐藏在草坪中，满足透水性的同时，加强整体社区景观美化。

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