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【IMC越秀·南方智媒大厦】

金融城向东700米 滨江超甲级写字楼

越秀 · IMC

定鼎广州第二CBD&人工智能与数字经济试验区，借势区域规划利好与产业政策扶持助力企业搭建行业领袖社交场域，提升企业形象、吸纳顶尖行业人才、助推企业跨越式发展，打造城市超“集”坐标

No.1

大湾区智媒生态链新地标

No.2

双塔超甲级写字楼

现代主义简约风格，高端双入户大堂

名企实力门面担当

配备超高层高速电梯，效率至上，决胜商机

满足世界级企业对于效率的严格要求

双层中空LOW-E玻璃，节能&安全兼优

1.8m宽景幕墙，大视野洞见无限前景

智能化+人性化车库，高效便捷进退有度

四层地下室车库，约800个车位

No.3

绿色生态企业社区

同时在楼宇建设中注重生态及绿色环境的打造，多花园植被，营造出天然、舒适、健康的办公环境。

先进空调新风系统，生态办公

空调分户运行，独立计量，随工作时限自由掌控

楼宇独特内开窗设计

绿色节能，自然鲜氧更健康

No.4

灵活多变的空间

无柱化办公空间设计，畅快尽情自由舒展

无柱化办公空间设计，高进深、大面宽、通透性强、规整方正、实用率高，灵活多变的布局让企业办公价值最大化。

No.5

立体交通畅联全城

No.6

星级服务

越秀地产&南方报业集团

双雄联手

双国企强强联合，引领广州CBD时代演变。

◎越秀地产作为全国性的综合房地产开发商，具备独特的“开发+运营+金融”高端商业模式。拥有广州IFC（西塔）、ICC等全国标杆性项目。越秀地产作为CBD地标缔造者，每一次中心迭代，都是走在牵头的开疆角色，每个CBD的诞生与进化，总有越秀地产的身影，占据城市C位，洞察广州前进方向。

天时

政策红利触手可及

IMC越秀·南方智媒大厦项目位于广州第二CBD核心规划区内（广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区），也坐拥发展航运、现代服务、金融、创新产业等优势产业资源。

政府扶持政策方面，项目所在广州市黄埔区推出了大量针对行业发展、企业发展、人才支持的政策，涵盖金融、落户、经营贡献、高管人才、并购重组、资本市场等方方面面，以比肩国家级扶持政策的力度，领跑广州的高端产业发展。

地利

起步即与世界同步

IMC项目距离珠江新城仅10多分钟车程，距广州国际金融城核心区仅4-5公里，周边多条城市主干道环绕，北靠黄埔大道东，南临珠江，双地铁在侧；此外，黄埔港转型改造，将打造国际航运中心，未来琶洲、临港经济区两大板块可实现5分钟互通。

项目周边大型商业体集聚，除本项目自带约1.95万㎡裙楼商业配套外，周边商圈国际商业巨头林立，满足企业员工及周边业主购物、家居及吃喝玩乐全方位体验。

人和

实力房企与传媒龙头双强联手的力作

IMC越秀·南方智媒大厦项目是“媒体+房地产”这一创新合作形式的一次成功实践。越秀地产与南方报业传媒集团将充分发挥双方资源及平台优势，将其打造成为粤港澳大湾区新型文化创意产业生态链的新地标，为广州再创一段传奇佳话。

IMC越秀·南方智媒大厦的首度亮相，意味着越秀地产和南方报业集团两大国企战略联袂的“媒体+房地产”产业创新合作形式顺利启航。它将作为新的国际金融磁场和文化传媒高地，推动广州社会经济及精神文明的高质、蓬勃发展。

广州丨南方智媒大厦丨售楼部

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