清远楼市8月成交数据出炉！临广版块热势不容小觑！

时光飞逝，转眼间，2024年第三季度已经过去大半，清远楼市也成功踏入“金九银十”的营销旺季中。

接下来，我们一起看看在刚过去的8月里，清远楼市成交如何。

清远8月新房成交速递

据『清远楼市发布』统计清远市住建局网签数据显示，2024年8月全市商品房网签录得4,160套，环比2024年7月下降28.7%，同比2023年8月下降14.9%；

其中商品住宅网签1,618套，环比下降15.2%，同比下跌30.8%。

8月，清远全市商品房、商品住宅网签量环比上月均有明显回落。

究其原因，主要因市场踏入营销淡季，各盘调整供货结构准备冲刺“金九银十”等因素有关，也与上层政府在8月中旬释放下半年房地产政策讯号，导致消费者观望情绪加重等情况有一定关联。

8月，国务院新闻办公室举办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住建部在发布会上明确，将研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，目前上海等22个城市正在试点；同时明确，保交房将以“一项目一策”做好分类处置，将向全国推广，已审批房地产“白名单”项目 5300 多个，审批贷款金额近 1.4万亿元等情况。

发布会后，关于“房屋养老金”、“房地产市场仍处于调整期”等话题迅速引起热议，在一定程度上对消费者入市信心产生波动。

总结来看，清远楼市8月成交走势虽略显平淡，但仍在合理可控范围内，随着“金九银十”营销旺季到来，相信将有较大回涨空间。

市区网签数据

清远市区8月共成交商品房2,517套，环比下跌39.3%；其中商品住宅成交1,036套，环比 下跌7.5 % 。

清城区

商品房：

网签1,948套，环比跌49.7%，同比跌43.7%

商品住宅：

网 签802套，环比跌17.7%，同比跌45.8%

清新区

商品房：

网 签569套，环比涨106.2%，同比涨72.4%

商品住宅：

网 签234套，环比涨60.3%，同比涨33.7%

各区县网签走势

英德市

佛冈县

连州市

连州市

阳山县

连南县

连南县xnannail

连山县

清远8月楼盘网签排行

再来看看清远8月各大重点楼盘网签排行情况。

美林湖持续延续临广版块头部红盘的成交热势，全月以网签100套的傲人业绩霸榜冠军宝座，8月更有新推组团马约尔花园先声夺人，成交势头不容小觑。

而英德版块的金地格林公馆则异军突起，整月以网签56套的惊喜业绩成功夺得8月亚军宝座，热销势头同样勇猛。

排行第三的依然是临广版块的另一大热盘——北部万科城，以全月网签38套的成绩位列季军，虽近期该盘不断有低价二手房的信息曝出，但整盘新房成交均价仍然稳定，在版块内也位属中位水平。

再看各版块成交情况，8月 临广版块依然是清远楼市大热版块之首 ，月榜前三甲中成功占领两个席位，热势毋庸置疑。

而在市区内， 新城版块与飞来湖版块当属“头马” ，个盘网签套数相近，多盘同场竞技百花齐放，相比东城、清新等版块的网签量也有明显提升。

不知不觉，期待已久的“金 九银十”已经来临。

清远市住建局更在前段时间 发布《关于开展“新质人居，美好清远”金秋团购促销活动方案》，表示即日起至9月28日，组织清城区11家房企开展买房团购促销活动，包括特惠房源、团购折扣、贷款利率下浮等一系列优惠，率先打响清远楼市金秋促销第一枪！

预判9月，小编认为随着传统营销旺季来临，清远各盘近两月无论从推盘强度、还是营销力度都将有所提升，接连带动9月、10月整体成交数据也将提升。

对于有急迫购房需求的刚需客群而言，接下来的两个月无疑就是入市好时机，各位粉丝朋友们记得抓紧优惠，看准下手了！

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数据来源：清远市住建局，清远楼市发布整理

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