我从“中间户”搬到“边户”才发现：二者差别太大，妥妥的智商税

一屋两人，三餐四季；有了房，便有了家！

但是对于初次购房的人来说，究竟是选“中间户”还是“边户”呢？

虽说两种户型各有其优缺点，但决策不同，如果选择错误，最后可能后悔莫及！而近期，我们做出了一个重大决定：从“中间户”换成了“边户”。这个决定让我彻底了解了两者差别太大，妥妥智商税。

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“中间户”和“边户”之间的区别。

1.位置不同

边户，其实就位于整个楼层的角落，一般只有一侧或两侧有窗户，而另外的一至两侧则和相邻单位相邻。但中间户也不同，它主要为于楼层中央位置。

2. 面积与户型不同

一般边户的面积大一些，户型选择也更多一些，这种户型更适合改善型购房家庭。而中间户一般都比较紧凑，面积相对较小，更适合单身人士或小家庭居住。

3.采光不同

边户因为位置原因，通常可以实现两面采光，而且视野也更佳。而中间户最大的问题就是，很难实现南北通透，而且也只有一侧采光。

4.通风不同

边户不管多高，室内通风效果都比较好，空气流通更加畅通，居住体验也更加舒适。而中间户因为户型问题，一般会出现南北不通透，通风不畅。而如果长期生活在这样的环境当中，可能对身体健康带来一定的影响。

5.隐私性不同

边户相对来说更为开放和暴露，受外部环境影响较大，隐私相对较差。而中间户在这一点上就不用太担忧，因为其私密性相对较好，不会像边户那样容易被外界一览无余。

6.价格不同

一般来说，同地区同品质的中间户的价格会比边户稍微低一点，因为因为边户的采光和通风条件更好，更得广大消费者的喜爱。

而如果是边户，东边户也会比西边户价格更贵一些，毕竟东边户更具优势。

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为啥买边户又后悔了？

照理来说边户优势也不少，但为啥入住以后，才几年就已经后悔了呢？其主要原因还是因为忽略了缺点：

①渗水

之所以会渗水，说白了还是因为边户的户型，因为外墙直接与外界相连，所以阴雨天气的雨水会直接打在外墙上，如果建筑商外墙的防水没做好，施工质量差长期受雨水侵袭，就很容易出现墙壁渗水，导致墙壁发霉甚至滋生细菌和霉菌，对居住者的健康也不利。

而且，更值得关注的是，这种情况物业也不会负责，需要我们自掏腰包修缮，无形中增加生活成本。

②保温效果差

不知道大家有没有注意过，有一些小区的住宅，每隔几年，外墙就会重新做一次保温。这是因为有些保温施工根本不到位，导致边户的室内温度受到外界的影响比较大。比如冬季更加严寒，夏季日晒温度更高等等。因此很多住在边户的家庭，只能通过空调来调节温度，这又大大增加耗电量。

而中间户恰恰相反，整体的保温效果比较好。冬天如果两个边户的取暖温度比较高，自己也能受益。

③西边户容易西晒

夏天的时候，西边户的房子容易出现西晒，导致室内温度会比较高。尤其是现在全球变暖，夏天平均温度比以前就更高，外面地表高温可达40度，室内长时间照射就像蒸笼一样，不仅人在家里会非常感觉特别闷热，而且家具长期受阳光直晒，也更容易加速老化。

当然，如果是东边户，情况也差不多，因为每天清晨5、6点，家里就已经阳光普照了，每天准时被晒醒，周六周末想睡个懒觉都不行。

另外，因为边户比较靠近公共设施或者其他噪音源，比如人声、交通噪音等。这些噪音可能会对居住环境造成干扰，影响居住质量。

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边户和中间户如何选择？

为避免踩坑，给大家提供几个参考技巧：

1. 中间户挑选技巧

①尽量选择北向正对连廊而非电梯井朝向的中间户，可以保证一定的通透性。

②最好选择双阳台的中间户，一方面生活方便，另一方面还可以弥补采光不足。

2. 边户挑选技巧

①尽量远离路边户，以减少噪音和空气污染带来的影响。

②西边户其实主要的问题就是夏天的防晒，所以，在装修的时候，封阳台建议用Low-E玻璃。

这种镀膜玻璃能隔绝大部分的紫外线，将热能阻挡在外，能避免家具晒褪色，让室内更加凉快，降低空调能耗。

而且，这种玻璃一般从外面是看不清室内的，而在室内又不影响看窗户外面的视野，所以，起到了很好的隐私保护作用。

总的来说，中间户相比边户更占优势。但无论选择哪种户型，关键是要根据自己的实际需求和经济状况做出最合适的选择。同时购房时，细节也很重要，比如地段位置、房子质量、周边配套等等，这些都与入住以后的生活品质紧密相关，同时也会影响房子未来的价值！

万公子：

文章的每个字，都是我用心敲出来的，点个「在看」，让我知道，你们也在为人生「拼尽全力」。

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