2024年集中安置搬迁补助标准公布：人均8千元标准，农民喜迎政策红利！

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一、何为农村集中安置搬迁：

是指将空心村以及交通不发达的村庄集中归并起来，由政府帮助建设新居所进行安置的一种措施。旨在通过集中安置的方式，提高农民的生活品质，推动农村地区的整体发展。

二、补助标准

1、集中建房安置

人均补助8000元，其中6000元补助到农户，2000元用于集中安置区配套基础设施建设。基础设施不足部分，可以通过土地复垦农村集体经济组织所得价款和其他配套基础设施建设资金解决。

分散安置或异地购买低于当地市场均价首套住房：人均补助8000元，其配套基础设施自行解决。

2、置换住房

利用拟复垦的住宅及附属设施与拟申报复垦、质量较好的农房或已农转城但不能复垦的“夹心房”、“连体房”进行置换的，人均补助6000元。

3、县外安置

人均补助10000元，超出市上补助标准部分由县财政解决。

此外，对于采取集中安置的贫困户，原则上房屋建设、基础及公共服务配套设施等费用人均不超过6万元；采取分散安置的贫困户房屋建设原则上每人3万元。特困户等弱势群体，按照有关社会保障政策可依托敬老院进行安置，也可由政府统筹统建实施“交钥匙”工程。易地扶贫搬迁贫困户人均住房面积不超过25㎡，同步搬迁集中安置人均住房面积原则上参照易地扶贫搬迁执行。

三、面积如何核定

规定每产权户最大申购建筑面积220平方米封顶。对家庭人员较多、住房特别困难，确需超面积申购的，必须经过批准，并规定同一户籍家庭人口人均最多可购建筑面积30平方米，总建筑面积不超过220平方米，并对超值面积申购实行准市场价供应。

一个家庭如果遇到“人多”、“房子少”的情况，被拆迁人可以根据办法进行申请，实际购买的拆迁安置房总面积超过申购面积的，超过面积在10平方米(含)以内的，超面积部分按所购拆迁安置房基准价格计算购房款；超出面积大于10平方米的，全部超面积部分(含0-10平方米超出面积)按所购拆迁安置房基准价格上浮50%计算购房款。

四、征迁补偿的政策

1、多子女家庭‌

若户籍属于当地所在村征迁范围内，且兄（姐）弟（妹）都已达到男25周岁、女23周岁（或者其中一方已婚且符合完整家庭条件，另一方也已到相应年龄），则该家庭可作为新增户，按照有户无房的政策进行处理。这里提到的“完整家庭条件”指的是家庭所有成员的户籍必须都在同一本户口簿上。 ‌

2、离婚家庭‌

离婚家庭的征迁处理相对复杂，具体分为以下几种情况：

（1）若夫妻离婚在征迁基准时间前已满5周年或者一方再婚一周年以上，户籍属于当地所在村征迁范围内且单独立户，同时必须是经村集体经济组织确认的本集体经济组织成员，经过本人申请、该组户主签字以及镇联审小组讨论、公示通过后，可以按照相应政策进行处理。

（2）若夫妻离婚在征迁基准时间前未满5周年或者一方再婚未满一周年，但满足其他相应条件（如户籍、集体经济组织成员身份等），则需要在未婚满5周年或再婚满一周年后，经过相同的申请和审核流程。

（3）对于离婚后户籍在所在村征迁范围内且未再婚，或再婚的配偶未享受过农村建房、征迁安置等福利的情况，以及离婚后无其他住房来源的，政策会给予相应的考虑。

（4）若离婚后在征迁时农村居民子女未成年，则按离婚户政策进行安置；若子女已结婚或达到晚婚年龄（且与子女在同一户口簿上），则不再单独进行安置。对于离婚时判决子女未跟随离婚对象的情况，该对象可参照离婚户政策进行处理。

综上所述，农村集中安置搬迁政策是一项旨在改善农民居住条件、推动农村发展的重要举措。通过科学的征收与补偿机制、合理的户口迁移与安置方式以及严格的实施与监督机制，该政策将有效促进农村地区的现代化进程和农民生活品质的提升。

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（全文完）

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