违反广告法和排污水条例 国企成都高新陆肖轨发公司两次违法

房地产项目陆肖TOD麓鸣九天的开发主体成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司是个国企，这个国企曾经因为使用几分钟怎么样的宣传语违反了《中华人民共和国广告法》而被罚10万元，还因为擅自拆除城镇排水设施违反了《城镇排水与污水处理条例》而被罚6万元。

陆肖TOD麓鸣九天项目

开发主体成都高新陆肖轨发公司是个国企

时间已经来到9月份，按约定，位于成都市高新区6号线陆肖站旁的房地产项目陆肖TOD麓鸣九天的麓云苑组团就要在这个月交房了。

据了解，陆肖TOD麓鸣九天是一个从2020年底到现在都有房源在销售的房地产项目，分别有麓云苑、麓欣苑、麓悦苑等组团推入市场。该项目最近一次拿预售许可证，是在刚刚过去没多久的7月初。

陆肖TOD麓鸣九天项目的开发主体是成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，据截至本文发布之日的企业信息，该司于2019年1月注册于成都市高新区仁和街39号1栋1层6号，注册资本和实缴资本均为20000万人民币，现在的法定代表人为蒲安国。

股权结构显示，成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司有两个股东，大股东是占其股51%的成都轨道城市投资集团有限公司，这是一个由成都市国资委掌控的成都市的国企成都轨道交通集团有限公司的下属企业；二股东是占其股49%的成都高新投资集团有限公司，这是一个由成都高新技术产业开发区国资金融局掌控的企业。

因此，陆肖TOD麓鸣九天项目的开发主体成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司拥有一个完全的国资身份，即是说，陆肖TOD麓鸣九天是一个由成都市的市级国企和区级国企联合开发的房地产项目。

使用几分钟怎么样的语句

成都高新陆肖轨发公司违反广告法

就这么一个由成都市的市级国企和区级国企联合开发的房地产项目陆肖TOD麓鸣九天，其开发主体却出现过因为违法发布房地产广告而被罚款10万元的违法事实。

据一份文号为“成成市监处﹝2024﹞51010924000070号”的行政处罚决定书内容，当事人成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司在微信公众号上介绍“成都轨道麓鸣九天”楼盘优越的地理位置时，出现了“形成15分钟健康活力圈”、“15分钟全龄教育圈”、“住在这里，步行15分钟几乎就能满足你的所有生活所需”、“下楼可到公园晨跑，5分钟可以步行到商场，孩子们步行15分钟就可以到学校”、“通过地铁线可以30分钟直达机场”等语句。

成都高新区市场监督管理局认为这些语句是《中华人民共和国广告法（2015）》所禁止的行为，认定成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司违反了《中华人民共和国广告法（2015）》第二十六条第（二）项的规定。

因此，2024年6月13日，成都高新区市场监督管理局依据《中华人民共和国广告法（2015）》第五十八条的规定，对成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司作出了责令停止发布违法广告并处罚金10万元的行政处罚决定。

据查，《中华人民共和国广告法（2015）》第二十六条第（二）项的规定为：房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。

而《中华人民共和国广告法（2015）》第五十八条的规定为：下列行为之一的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：（八）违反本法第二十六条规定发布房地产广告的。

擅自拆除城镇排水设施

成都高新陆肖轨发公司违反排污水条例

其实，在开发房地产项目时出现了违法发布广告而被罚款的事实之外，陆肖TOD麓鸣九天项目的开发主体成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司还出现过因为违反《城镇排水与污水处理条例》而被罚款6万元的违法事实。

据一份文号为“川01水处﹝2023﹞1号”的行政处罚决定书内容，2022年12月，成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司因陆肖站TOD综合开发项目建设需要，在未制定排水设施拆除方案报城镇排水主管部门审核的情况下，组织实施了擅自拆除城镇排水设施的违法行为。

成都市水务局认定成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司的这种违法行为违反了《城镇排水与污水处理条例》，并依据《城镇排水与污水处理条例》第五十七条第二款，于2023年9月25日，对成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司作出了罚款6万元的行政处罚决定。

据查，《城镇排水与污水处理条例》第五十七条第二款的规定为：违反本条例规定，有关单位未与施工单位、设施维护运营单位等共同制定设施保护方案，并采取相应的安全防护措施的，由城镇排水主管部门责令改正，处2万元以上5万元以下罚款；造成严重后果的，处5万元以上10万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反本条例规定，擅自拆除、改动城镇排水与污水处理设施的，由城镇排水主管部门责令改正，恢复原状或者采取其他补救措施，处5万元以上10万元以下罚款；造成严重后果的，处10万元以上30万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（作者：铁拐李）

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