英国35岁以上的人直言永远买不起房子，澳洲员工获得下班断联权

随着时代的变迁，买房似乎变得越来越困难。对于许多英国人来说，拥有自己的房产已经不再是理所当然的目标，而是一种奢望。令人意外的是，对买房抱有最大希望的并非年轻人，而是那些尚未拥有房产的中年人。与此同时，澳大利亚则在职场权利方面迈出了一大步，实施了“断联权”法律，赋予员工在非工作时间拒绝回应雇主联系的权利。

01 英国购房困境：中年人的焦虑

据英媒9月2日称，一项最新的调查显示，尽管买房难度加大，但对拥有房产抱有最大希望的并不是年轻人，而是那些尚未拥有房产的中年人。

研究发现，在35至54岁之间且没有房产的人中，超过一半对能否买得起房持不确定态度。这一发现被抵押贷款机构视为“最严峻”的信号，表明英国人对房地产市场的信心正在逐步下滑。

在18至34岁的非房主中，有21%不确定自己是否会拥有房产，甚至根本不打算买房。然而，当调查对象变为35至54岁的人群时，失去希望的比例骤增至58%。这一数字不仅反映了购房的难度，更揭示了中年人面临的深刻焦虑。

研究人员还进一步探讨了首次购房者面临的主要障碍。调查显示，五分之二的受访者认为，生活成本是他们买房的主要挑战，而43%的人则将高房价视为主要问题。

此外，有一半的受访者表示，市场的复杂性让他们不知所措，最终选择放弃购房计划。这些数据清晰地描绘出当前房地产市场的严峻形势。

调查发现，55%的人买房的主要动机是不想将钱“浪费”在房租上。此外，40%的人希望通过买房来获得生活方式的自由，34%的人希望建立家庭，33%的人则希望通过拥有房产来保障退休后的生活。这些动机反映出，尽管购房困难重重，但房产对于许多人来说仍然是实现人生目标的重要途径。

约克郡建筑协会（Yorkshire Building Society）委托进行了这项调查，该协会的本·梅里特（Ben Merritt）对此表示：“这些研究结果可能是我们迄今为止所见最令人担忧的。它们表明，人们对房屋所有权的信心正在逐渐减弱……但我们希望这些数据能鼓舞人心，因为解决方案依然存在。”

梅里特还强调，如果更多的行业参与者能够为借款人带来希望，人们将会重新认识到房产作为资产的吸引力。他的言论反映出房地产行业对当前形势的担忧，也透露出他们希望通过行业的共同努力，帮助公众重拾对房屋所有权的信心。

02 澳大利亚“断联权”法律：职场文化的变革

与英国房地产市场的困境相比，澳大利亚在职场权利方面的最新进展无疑为全球劳动者带来了希望。澳大利亚最近实施了一项重要法律，即“断联权”法律，赋予非小企业主员工在非工作时间拒绝回应雇主联系的权利。

澳大利亚工会理事会主席米歇尔·奥尼尔（Michele O'Neil）对此法律表示支持，认为它意味着“员工在不拿工资的下班时间，有权不回应雇主的不合理联系”。根据新法律，什么样的联系属于“不合理”将由多种因素决定，包括电话或电子邮件的性质和紧迫性、联系方式、员工是否会得到加班补偿、员工在组织内的责任级别以及他们的个人情况。

然而，值得注意的是，这项法律并不意味着雇主在下班后不能联系员工。法律的核心在于赋予员工权利，使其能够在非工作时间拒绝监控、阅读或回复来自雇主的联系，除非这种拒绝被视为不合理。

举例来说，经理可以在下班后发送电子邮件，但员工没有义务立即回复，除非情境要求这样做是“合理”的。而什么是“合理”，最终将由澳大利亚公平工作委员会裁定。

新法律的出台受到了广泛欢迎，但也面临一些反对声音。反对党领袖彼得·达顿（Peter Dutton）已经承诺，如果他赢得下届大选，将废除这项权利，认为这将使一些企业难以雇用员工。达顿的立场反映出在职场权利与企业需求之间的紧张关系，这也是全球范围内关于劳动法律改革的一个缩影。

悉尼科技大学管理学教授埃马纽埃尔·约瑟朗（Emmanuel Josserand）和悉尼大学商学院副教授马丁·布尔斯马（Martijn Boersma）在《The Conversation》上撰文称，实施“断联权”法律的关键在于在工作场所达成一致。

他们指出，在包括法国在内的一些国家，法律要求雇主和员工代表共同商议关于何时停止工作、何时开始个人时间的具体规则。这意味着，在法国，通常会有明确的协议，规定工人何时可以忽略电子邮件或电话。

相比之下，比利时的法律并没有强制要求公司执行“断联权”，而是鼓励在健康与安全委员会中就此进行讨论。虽然没有严格的规则强制公司确保工人可以断开连接，但这一系统通过对话和协商，帮助员工在工作和个人时间之间找到平衡。

各国的共同点在于，雇主和雇员需要共同努力，在工作与生活之间找到合理的平衡。这表明，仅仅引入立法是不够的：有效的实施需要明确的指导方针、提高认识以及工作场所的文化转变。