大华公园城市售楼处电话-济南大华公园城市售楼处位置-公园城市！

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济南大华公园城市--楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

大华·公园城市，就是一座面向年轻人的优质楼盘。

来到大华·公园城市，它的所有楼栋已经封顶，并有部分楼栋外立面已经呈现。抬头望去，它整体呈现出高级灰色调，外立面有大面积玻璃窗，建筑主体拥有流线型的几何线条，给人现代、简洁、大气的感觉。

（大华·公园城市实景图）

大华·公园城市的户型也是专为年轻人设计，各户型均采取了大面宽、大宽厅、大阳台设计，户内南北通透、全明采光、奢阔的宽厅让生活更加敞亮，更符合当代年轻人的生活追求。

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（大华·公园城市效果图）

像建筑面积约99㎡、约105㎡的户型，都能做到三室两厅两卫，南向面宽也达到11米左右，而且都有约5米的宽厅。我们知道，往往130平米以上的改善产品才有宽厅设计，而大华·公园城市100平米左右的刚需户型也做到了大宽厅设计，让刚需盘也有改善盘的居住品质。

（大华·公园城市105㎡户型图）

对购房者的另一个惊喜是两个卫生间设计，这个面积段的产品，往往都是一个卫生间，而大华的这个户型设计可以说“房产界的白天鹅”，高贵而实用，特别是对于年轻有孩子的家庭，老人在帮忙照看孩子的同时，又能给予小两口专属的私密主卧套房空间，不仅实用而且居住舒适度更高。

（样板间实景）

建筑面积约120平米的户型功能更是强大，南向面宽约12米，大宽厅约5.8米，最大程度地优化采光、通风和视野。对于现代居住人群来说，一处宽阔会客空间，更能彰显生活的排场与现代年轻人居住的格调，这个大宽厅可以根据未来居住需求，对居住空间进行多方位的演绎，比如可以做开放式书房，可以做居家的健身运动场，可以作为孩子练习钢琴的主场地，多重场景演绎不同的美好生活。这种3+1的户型设计也是当下市场的主流户型，在约120平米的户型里，可以说是“无敌”般的存在。

（大华·公园城市120㎡户型图）

此建筑面积约120平米户型不仅仅是传统三叶草户型的升级版，真正做到了老年人与青年人的动静分离，整体空间实用性更高，得房率更高，且空间布局更加合理近似0浪费，动线更加流畅，厨房、客餐厅、阳台采用LDK一体化设计，阳台、客厅、餐厅、厨房连为一体，兼顾实用与舒适性，LDK空间邀请亲朋好友小聚活动也更加游刃有余，让生活拥有更多想象空间，可以让你足不出户就能尽情地享受属于自己的“欢乐世界”，奢阔感堪比一些一百四五十平的大三室产品。

（样板间实景）

这样的产品价格多少呢？

建筑面积约120㎡户型总价在150万元左右，建筑面积约105㎡户型特价房总价约120万元左右，建筑面积约95㎡户型特价房总价只有约110万元！

也就是说，用20多万元的首付款，就能在大华·公园城市购买一套高品质的三室产品，这样的产品、这样的价格都令人心动。

（大华·公园城市效果图）

3rd

看过了才知道

原来这才是买房的绝佳选择地

买房对于大多普通家庭来说，可谓是倾其所有，目前市场上在售的楼盘不少，但是要选择一所适合自己的却非常难，特别是对于90后的年轻人，买房需要更加慎重。

我有一位朋友，他来济南已经快10年了，当时买房结婚时恰逢济南楼市的高价位阶段，两口子收入不高，每月还款能力有限，由于孩子要上学，急需在济南安家落户，当时在考虑到老城区周边配套较为完善，于是就拿了自己辛辛苦苦积攒的资金和父母帮扶的费用在老城区买了一套3居室小房子。买房后刚开始2年感觉还不错，但是随着时间变化，板块和房子的问题都呈现出来了：首先在房价方面，由于老城区不具备未来的发展空间，又没有优质学区，房价直接下跌了很多，短短几年一套房子的首付款都已经折进去了；其次，老城区交通出行是个大问题，由于附近交通太过拥堵，再加上社区电梯老化，经常出问题，每天上班都要提早出发，长此以往身心疲惫。

基于我朋友的亲身经历，因此要向还没买房的年轻人提出2个客观现实的建议：

①年轻人买房一定要看未来，因为不同区域的未来前景不同，给大家带来的城市发展红利也不同，要挑选未来有发展前景的区域。

②板块不仅要拥有远大的发展前景，而且要处在快速发展期，未来的繁华都市生活是买房人可以“遇见”的。

而大华·公园城市所处的区域就兼顾了理想与现实。

（大华·公园城市位置图）

大家都知道，济南在东站片区的城市站位很高，它是济南的五个城市次中心之一。但很多人不知道的是，济南东站片区是东绕城高速内最后一大片可开发区域，城市面貌正在以肉眼可见的速度蜕变！

（东站片区，济南城市次中心）

打开济南的地图，济南东绕城高速内绝大部分土地已经开发完毕，济南东站附近是最后一大片可开发区域，具有很强的稀缺性。在济南近年的土地出让记录中，东站附近也是土地出让量最大的区域，众多项目正在建设开发中，片区正处于轰轰烈烈的建设期。

大规模的城市开发意味着大量楼盘的入市，这让区域内楼盘供应充足，为年轻人买房提供较低的上车门槛。大规模的开发还意味着城市在快速成长，众多社区、学校、商业等不断崛起，城市面貌日新月异，这与年轻人朝气蓬勃的气质一脉相承。

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年轻人最爱什么？

地铁、商业、教育、公园，一个都不少！

那么，大华·公园城市的配套到底有哪些呢？一句话：年轻人钟爱的都市配套在这里一个也不少！

一位在大华·公园城市买房的95后告诉我们，她在这里安家的最大原因是地铁配套。“我的工作在高新区核心区，那里的新楼盘价格已经两三万，根本买不起。而从高新区核心区出发，顺着正在建设的6号地铁线可直达公园城市附近，未来坐着地铁去上班、回家都将方便无比。

（大华·公园城市在地铁网中位置

除了6号地铁线，大华·公园城市附近还有已经通车的3号线、正在建设的9号线。未来，从这里坐上地铁直达CBD、高新区核心区、奥体片区、老城区、济南西站、济南机场等地，尽享繁华都市生活。

大华·公园城市的商业配套也吸引着很多年轻人。

大华·公园城市沿街楼栋有大量底商，总建筑面积达到四五千平方米，这些底商将基本满足大家日常商业生活需求。项目周边还有很多大型商业配套，仅仅是在建和已将开业的就包括济钢中央森林公园地下商业、中粮大悦城、龙湖天街、万虹广场等等。

（大华·公园城市规划效果图）

在教育配套方面，大华·公园城市已经签约历城二中教育集团，未来业主子女将享受到名校名师资源和先进的教育理念。

（签约历城二中教育集团现场）

大华·公园城市还是一座“生长在公园里”的社区，整个社区被公园所包围，向北500米是约1478亩的白泉湿地公园，向西500米是约1350亩的华山—白泉景观廊道，向南800米是约680亩济钢中央森林公园，向东500米是韩仓河景观带。整体公园占地面积超过3500亩，比两个大明湖风景区还要大。

特别值得一提的是，济钢中央森林公园、韩仓河景观带已经有部分建成，这里设有儿童游乐区、健康跑道、篮球场等，已经成为周围儿童、年轻人游玩运动的好去处。

（韩仓河景观带沿线运动场地）

择址于生机勃勃的城市次中心，拥有高品质的社区、迭代的优质户型，首付20多万元就能入手一套优异的三室产品，如果你也是正在买房的年轻人，建议优先到大华·公园城市去看一看。
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