9580元一平！深圳房价再创新低！

深圳二手房价格又出新低！

9580元/㎡！119平的房子卖了114万。

好奇吗？想买不？

一、深圳房子这么便宜？

新闻上的这套房子位于坪山高新区，小区叫丹梓龙庭，距离大亚湾仅2公里左右。

据中介说，“这个房源属于双拼房，两本证分别是78.36m²＋40.5m²，合计118.86m²。对外显示114万的是78.36m²，另一套40.5m²是83万，实际成交价197万，不算上交易费用，折合单价1.65万/m²。”

我又去贝壳上搜索了一下，目前该小区的最低的一套挂盘价是1.5万，其余的价格在1.5万到2.3万之间。

今年6月份还成交了一套小户型的，写着成交均价1.1万。

实际也是双拼房，因系统后台原因，特地分成两条成交信息。

真实成交价是110万，折合单价1.58万/m²。

虽然真实价格没有我们一眼看到的那么“笋”，但是，在深圳一、两万的均价确实算便宜的了。

对于大多数工薪阶层来说还是负担得起的。

二、深圳低价楼盘汇总

白菜价的房子，不用等未来，现在就有。

深圳各区都有便宜的楼盘。

我们就以均价2万为标准搜集一下深圳各区28个低价楼盘信息。

大家可以参考一下。

从表格中我们也能看到深圳是有便宜房子的。

这个价格对于在深圳工作的刚需来说是能买得起的。

但是，也没有出现众人哄抢的现象。

说到底，还是因为看不上。

就像丹梓龙庭这个楼盘周围配套不足，没有大型商场；周边一公里内无地铁规划，只能驾车或者坐公交。

表格上的其他楼盘也各有各的缺点，不是偏就是远，地段差、房龄老、周边配套跟不上，挑来挑去只剩个价格便宜。

这样的房子买回家真的就只能留在手里做传家宝了。

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三、好房子才抗跌

深圳这些偏远的白菜价房子，我们看不上。

眼里盯着核心区的好房子，希望他们降到白菜价，自己好能买得起！可能吗？

我们的一个会员来咨询时说：都说深圳房价跌了，但去市场上转了一圈，发现看中的房子还是蛮贵的，没有便宜多少，是不是还没开始跌？

你说房价跌了没有？

我们都知道房价跌了。

新闻上那些网红盘50%、70%的跌幅都不稀奇。

跌得多的楼盘名字都给你们写出来了，腰斩、膝斩的都有。

为什么大家还是不买这些呢？

说到底还是看不上、不喜欢这些跌得多的房子。

那些跌得多的一定是本身价值不高，价格虚高，性价比不够的。

所以，不是深圳的房价高，而是你真正想买、中意的房子价格太高。

你们自己出去看得中的好房子，别人也看得中，这样的房子哪怕在经济下行期，大环境不好房价下跌，跌幅也是有限。

所以才会出现，网上明明都说房子跌的厉害，自己去看又感觉没跌多少的情况。