东莞旧改周报┃万江街道新村安置房项目实施方案公示

本期看点

政策动态

●关于《东莞市寮步镇国土空间总体规划（2021—2035年）（草案）》的批前公示

●关于《东莞市高埗镇国土空间总体规划(2021-2035年）（草案）》的批前公示

●关于公开征求《清溪镇人才安居试行办法（修订）》（征求意见稿）意见的公告

项目动态

●本期，东莞市共发布5个项目动态： 规划公示1项，用地面积59.1公顷；“1+N”总体实施方案公示3项，用地面积9.6公顷；国有土地使用权划拨结果公告1项，用地面积1.5公顷。

市场动态

●聚力攻坚干劲足！东城重大项目“进度条”全力加载

市场资讯：

●本周有24宗土地出让

●本周有3宗土地供应

01

政策资讯

1.关于《东莞市寮步镇国土空间总体规划（2021—2035年）（草案）》的批前公示

发布机构：东莞市自然资源局

发布日期：2024年8月29日

主要内容：

https://nr.dg.gov.cn/gkmlpt/content/4/4258/post_4258487.html#618

关于《东莞市寮步镇国土空间总体规划（2021—2035年）（草案）》的批前公示

建立国土空间规划体系并监督实施是党中央、国务院的重大决策部署。根据国家、省、市工作要求，结合镇委、镇政府工作部署，我镇组织开展了《东莞市寮步镇国土空间总体规划（2021—2035年）》编制工作，目前该规划已形成草案。为广泛凝聚社会共识，现面向社会公开征询意见，相关事项如下：

一、公示时间

2024年8月29日至2024年9月28日。

二、公示内容

《东莞市寮步镇国土空间总体规划（2021—2035年）》草案。

三、公示方式

（一）网上公示

东莞市自然资源局（http://nr.dg.gov.cn）；

东莞市寮步镇人民政府网站（http://www.dg.gov.cn/liaobu/）。

（二）现场展示

东莞市寮步镇政府公示栏。

（三）媒体公示

东莞日报及东莞电视台至少连续三天在黄金时段播出。

四、公示意见或建议反馈方式

凡是对本次规划草案内容有意见或建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见必须包括理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；

（二）发送电子邮件到lbghs123@sina.com（寮步镇规划管理所电子邮箱）；

（三）将意见表邮寄到“东莞市寮步镇勤政路8号城建大楼四楼规划管理所”（邮编523400），信封表面须注明“《东莞市寮步镇国土空间总体规划（2021-2035年）（草案）》公示意见”。

五、联系方式

寮步镇规划管理所，联系电话：0769-83322399。

关于《东莞市寮步镇国土空间总体规划（2021-2035年）（草案）》的批前公示.pdf

东莞市寮步镇国土空间总体规 划（2021-2035年）（公示读本）.pdf

东莞市寮步镇人民政府

2024年8月28日

2.关于《东莞市高埗镇国土空间总体规划(2021-2035年）（草案）》的批前公示

发布机构：东莞市自然资源局

发布日期：2024年8月29日

主要内容：

https://nr.dg.gov.cn/gkmlpt/content/4/4258/post_4258085.html#618

关于《东莞市高埗镇国土空间总体规划(2021-2035年）（草案）》的批前公示

建立国土空间规划体系并监督实施是党中央、国务院的重大决策部署，根据国家、省、市工作要求和镇委镇政府工作部署，高埗镇人民政府组织开展《东莞市高埗镇国土空间总体规划（2021-2035年）》编制工作，目前该规划已形成草案，为广泛凝聚社会共识，现面向社会公开征询意见，相关事项如下：

一、公示时间

2024年8月30日至2024年9月28日。

二、公示方式

（一）网上公示

东莞市自然资源局（http://nr.dg.gov.cn）;东莞市高埗镇人民政府网站（https://www.dg.gov.cn/gaobu/）。

（二）现场展示

东莞市高埗镇人民政府3楼过厅。

（三）媒体公示

东莞日报及东莞电视台至少连续三天在黄金时段播出。

三、公示意见或建议反馈方式

凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的必须提供相关证明材料。有效的反馈意见将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；

（二）网站留言；

（三）发送电子邮件至gbghs2020@163.com；

（四）将意见表邮寄到“东莞市高埗镇规划管理所”（邮编：523000），信封表面须注明“《东莞市高埗镇国土空间总体规划（2021-2035年）（草案）》公示意见”；

（五）联系方式：高埗镇规划管理所，联系电话：0769-81136385。

东莞市高埗镇国土空间总体规划（2021-2035年）公示读本.pdf

关于《东莞市高埗镇国土空间总体规划(2021-2035年）（草案）》的批前公示 .pdf

东莞市高埗镇人民政府

2024年8月30日

3.关于公开征求《清溪镇人才安居试行办法（修订）》（征求意见稿）意见的公告

发布机构：东莞市清溪镇党建和组织人事办公室

发布日期：2024年8月26日

主要内容：

https://www.dg.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/38523

关于公开征求《清溪镇人才安居试行办法（修订）》（征求意见稿）意见的公告

为进一步优化人才安居环境，充分发挥引才留才的作用，根据国家、省、市有关规定，清溪镇党建和组织人事办公室拟定了《清溪镇人才安居试行办法（修订）》（征求意见稿），对《清溪镇人才安居办法（试行）》中与现行政策文件内容、实际情况不适配的部分条款规定进行完善。现将该征求意见稿进行公示，广泛征求公众意见。

本次公开征求意见的时间为2024年8月26日至2024年9月3日。意见反馈方式：1.电话联系：8710036；2.网站留言。

特此公告

附件：清溪镇人才安居试行办法（修订）.pdf

东莞市清溪镇党建和组织人事办公室

2024年8月26日

02

项目动态

01

规划公示

石龙镇现代化产业园区（木材厂城中村片区、新城城中村片区、西湖城中村片区）

用地位置：位于木材厂城中村片区、新城城中村片区、西湖城中村片区三个现代化产业园，木材厂城中村片区涉及蒲溪村、新维村2个村，新城城中村片区位于黄家山村，西湖城中村片区位于西湖村南部

用地面积：591000㎡

现状类型：旧厂房

开发容量：共计285万㎡，更新单元内产业用地容积率取值3.4-4.0，居住开发容量22万㎡（其中保障房5.0万㎡、现状保留17.3万㎡），保障房容积率取值3.5

更新方向：工业用地为主

改造方式：政府收储模式、权利人自改、公开招引实施主体、村集体自改等

改造单元范围图

02

“1+N”总体实施方案公示

麻涌镇大步-麻四片区城中村改造项目单元1

用地位置：位于麻涌镇麻四村工业区

标图建库号：44190012672

用地面积：60248㎡

现状类型：旧厂房

规划建筑面积：204800㎡

规划容积率：3.4

更新方向：一类工业用地等

改造方式：政府主导

改造单元范围图

万江街道新村安置房项目

用地位置：位于新村现代化产业园片区统筹范围内，用地涉及万江街道汾溪片区控制性详细规划范围内的C05-07地块

标图建库号：44190080618

用地面积：11566.2㎡

现状类型：旧厂房

规划建筑面积：40481㎡

规划容积率：3.5

更新方向：二类居住用地

改造方式：政府主导

改造单元范围图

大岭山镇湖畔工业园片区华美木业地块“三旧”改造单元

用地位置：位于大岭山镇鸡翅岭村连马路35 号

标图建库号：44190011806

用地面积：24279㎡

现状类型：旧厂房

规划建筑面积：76393.5㎡

规划容积率：3.5

更新方向：一类工业用地、防护绿地、道路用地

改造方式：自行改造

改造主体：东莞华美木业制品有限公司

改造单元范围图

03

国有土地使用权划拨结果公告

东城街道立新洋杞坑村商住更新单元

用地位置：位于东城街道立新社区

用地面积：共计15390.6㎡

土地用途：公园绿地、文化用地+体育用地、交通场站用地

使用单位：东莞市海德裕园房地产开发有限公司

03

市场动态

1、聚力攻坚干劲足！东城重大项目“进度条”全力加载

重大项目是有效扩投资、稳增长的重要抓手。今年以来，东城街道深入贯彻落实“投资年”工作部署，全力以赴抓产业、抓项目、抓投资，市级重点项目投资进度持续加快。今年上半年，东城重大项目完成投资16.16亿元，同比增长了35.2%，呈现良好增长势头。

作为东莞城中村改造示范项目及城市更新“头雁工程”，东城火炼树城中村改造项目现场，机器轰鸣、吊塔林立，一派热火朝天的建设场景。该项目自年初完成一期拆迁工作以来，商住房、学校、公园、回迁房等多个项目进入全面开工阶段。其中，今年6月开工的火炼树更新单元回迁房项目总投资17.21亿元，是东城街道今年的重大项目之一 。

城中村改造涉及千头万绪，服务前置显得尤为重要。除了火炼树城中村改造项目之外，今年上半年，东城街道新开工重大项目6个，涉及推动产业升级、提升城市品质、完善公共服务等多方面。对此，东城街道着力提升保障服务效能，组建专门服务重大项目的代办服务专班，加强对项目签约、手续办理、工程建设、竣工验收、投产等全过程介入服务，为重大项目各项审批开启“绿色通道”。数据显示，今年上半年，东城固定资产投资完成42.57亿元，同比增长20.7%，其中，重大项目完成投资16.16亿元，同比增长35.2%。

据东城经济发展局副局长李国华介绍，今年下半年，东城街道新开工的重大项目有望增至8个，涉及总投资约20亿元。“我们将重点做好项目的促开工，推动项目尽快纳统并形成有效投资，及时了解投资进展慢的项目，疏通堵点难点，加强与企业沟通、部门联动，推动相关项目完成更多投资，为完成市下达的全年固投计划夯实基础。”接下来，东城将从促投资稳增长、盘活土地资源要素、协同项目服务保障、拓宽投融资渠道等多方面发力，持续动态增补重大项目，全链条、全周期服务更多项目落地，推动一批优质项目加快落地实施、形成更多有效投资。

04

市场资讯

1、本周有24宗土地出让。

2、本周有3宗土地供应。

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