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上海浦东「小上海休闲广场」售楼中心咨询热线：400-833-6309【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】

小上海休闲广场坐落在上海著名古镇——周浦镇,是集美食、购物、娱乐、休闲于一体的周浦首座情景式商业休闲街。商业环境分析： 地处周浦镇中心繁华地带，目前的商业现状、商品经营仍是以提供日常生活服务为主，比较单一，还没有成规模的商品市场存在(如家电、建材等)，传统的沿街店面依然是目前周浦镇商业物业的主流业态，商业整体水平还处于中低档次，所以该地段还有很大投资潜力

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上海浦东小上海休闲广场

开 发 商：上海培君房地产开发有限公司

物业公司：上海颐景园物业管理有限公司

面积：150-200平

总价：480-800万

层高:3楼层高3.6米+0.9米，4楼层高5.5米

物 业 费：3.8元

交房时间：款清交房

道路交通：轨交：8号线，11号线 公交：上海浦东「小上海休闲广场」售楼中心咨询热线：400-833-6309【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】581路、639路、624路、603路、451路、沪南线、周南线、万野线、原野线、南新线、陆周线、梅周线、旅游2号线。小上海休闲广场坐落在上海著名古镇——周浦镇,是集美食、购物、娱乐、休闲于一体的周浦首座情景式商业休闲街。商业环境分析： 地处周浦镇中心繁华地带，目前的商业现状、商品经营仍是以提供日常生活服务为主，比较单一，还没有成规模的商品市场存在(如家电、建材等)，传统的沿街店面依然是目前周浦镇商业物业的主流业态，商业整体水平还处于中低档次。

项目卖点总结以下：地段最好：小上海旅游文化城拐角旺铺、上海10大旅游景点、3大著名步行街、浦东第一镇周浦中心核心位置

交通便利上海浦东「小上海休闲广场」售楼中心咨询热线：400-833-6309【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】：离市中心15公里，3条地铁环绕（11号、16号、18号）最近的18号线周浦站不到1公里，高速路口4公里，5分钟车程，周边超过20条公交线。

人气最旺：周边成熟小区超过50个，固定消费人数超过80万，年旅游人数超过1000万。

配套最全：紧挨周浦镇政府，周边超过5家医院，10家银行，20家酒店，30家金店，肯德基就在楼下，餐饮等商家品牌超过300家。

历史悠久：千年周浦，百年步行街，古建筑风格用材考究，历史文化浓厚，商业氛围火爆，买商铺更是坐拥一段经久繁华的历史。

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2024年8月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

个人公积金贷款利率调整表

所购住房

购买首套住房

购买第二套

改善型住房

借款家庭

1人参与贷款

2人以上参与贷款

1人

参与贷款

2人以上

参与贷款

无孩或单子女家庭

多子女家庭

无孩或单子女家庭

多子女家庭

住房公积金最高

可贷金额

65万

78万

130万

156万

50万

100万

补充住房公积金最高

可贷金额

15万

18万

30万

36万

15万

30万

可贷金额合计

80万

96万

160万

192万

65万

130万

首付比例

贷款最低首付款比例为20%。

1）贷款最低首付款比例为35%；

2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。贷款利率

五年期（含）以下2.35%，
五年期以上2.85%

五年期（含）以下2.775%，
五年期以上3.325%

注：全国范围内公积金只能使用2次

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