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珠江壹城·夏湾拿总占地2000亩，为“中国首座拉丁半岛国际社区"；项目地理位置优越，北靠凤山，三面流溪河环绕，背山面水，形成玉带缠腰的极佳地形。项目在售“巴亚莫”组团，是东方夏湾拿的第四代升级型的全新别墅产品，共有两种户型，建筑面积271～279㎡，并赠送有建面70-260㎡不等的花园面积，南北对流，通风采光极佳。项目开发至今已有13个组团，拥有业主超2200户，是集休闲、居住、度假为一体的纯别墅十年成熟社区。并于2005年在西班牙拉科鲁尼亚获得“国际花园社区”竞赛全球金奖名，2007年9月在马来西亚获得”国际宜居社区建设典范贡献奖“。

小区规划

• 占地面积：1333200 ㎡
• 建筑面积：11880 ㎡
• 容积率：0.60
• 绿化率：40%
• 停车位：车位比例1：1。
• 楼栋总数：643栋
• 总户数：938户
• 物业公司：广东康景物业服务有限公司
• 物业费：2.5元/㎡·月
• 物业费描述：统一管理费标准为2.5元/平/月
• 楼层状况：东方夏湾拿在售的【巴亚莫】组团联排别墅，面积为271-279m2，共四层，超齐全配套，中空客厅设计，披地式花园

珠江壹城整体规划

毕竟，项目距14号线神岗站最近仅约400米，地铁一通，价值当下即可兑现。

而项目能如此吸引购房者，除了地铁，更在于其强大的社区功能。

集文、旅、康、养、商、教、居于体，打造商务城、健康医疗城、教育城和居住城，强大的功能组团全广州都少有。
流溪河畔的珠江壹城，是一座占地约5000亩的集商、教、医、养、住于一体的全生命周期大城，拥着广州楼盘少有的极低容积率，打造广州生态低密社区典范。

四大组团助力，在珠江壹城，足不出户便可享有优质学校、多样商业、高端医疗等配套。

在珠江壹城，业主不必羡慕别人家的名校，因为社区未来将拥有一站式教育组团。

小学、中学、国际大教育……未来均可在家门口实现。

目前，项目内中山大学南方学院附属小学已办学，名师汇聚，为孩子打好成才基础。

珠江壹城商业广场效果图

同样，商务城规划有商业广场、酒店、公寓等，造就多功能商务大城。

尤其是在商业广场，汇集时尚购物、品牌餐饮、娱乐休闲等，可实现一站式吃喝玩乐。

加上商业广场将融合有机生态田园基地、城市休闲娱乐区和自然健康住宿度假区三大特色主题功能，未来还能在家实现度假梦！

健康医疗城则更强大。

在这里，不仅能够满足日常的医疗需求，内部还规划打造长者大学、图书馆、娱乐康健中心等，从护理、养生等方面提升业主的健康水平。

值得一提的是，能进驻珠江壹城健康医疗城的均具有行业领先水平，如美国领军养老运营商水印中国、惠仁医院等。

东方夏湾拿别墅区，作为珠江壹城别墅住宅板块之一，广州市区最低密的流溪河半岛社区，位于广州从化绝版自然生态地段，在广州一级水源保护地，流溪河之上打造的0.6容积率极低密度半岛生态社区！

东方夏湾拿271-283㎡流溪半岛墅，珠江国际城370-410㎡双拼山景美墅，可多方面满足不同置业需求。

珠江壹城·壹墅意为珠江壹城之上，仅此一墅，打造生态宜居第一住所。

其中东方夏湾拿别墅，时隔多年王者归来，推出新组团“巴亚莫”，第四代新品升级，打造打造268-283㎡花园别墅，带来阔绰居住体验。

东方夏湾拿别墅户型图

而珠江国际城别墅，负一层和首层均设有绿地花园，总花园面积约160-210㎡！

加上SPA情景会所、阔景中空客厅等，有天有地的别墅生活近在眼前。

珠江国际城别墅户型图

268-283㎡宜居别墅设计，全现楼交付，即买即享有。自有花园，给自己一方栽花品茗的天地院落。

珠江壹城山景美居，采用双首层+双花园的设计，独门独户不仅保证家庭私密性，还可以减少疫情期间的交叉感染。更有装下了春夏秋冬的前庭后院，足不出户便能享受阳光的轻抚。宅家的日子，看着孩子在宽敞的空间里嬉闹，爱人在院子里晾晒衣被，老人在不远处莳花弄草，美好的生活不过如此。

中空6米高客厅，大气全景落地窗，户型方正，全南北向设计采光优秀。

【东方夏湾拿花园】

约268-274方、花园70方、实用340方

约276-283方、花园120方、实用380方

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