内蒙古
北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
陪网友看套房子，竟然开眼了，见到了原业主的藏宝库，好几柜子的“邮币卡”啊。
现在的年轻人估计都不知道这是什么意思了，其实就是邮票+纪念币+电话卡，都是收藏品，或者说是供炒作的投资品。
我曾经在朋友指导下买过几张“猴票”，到现在也算不清是赚了没赚，只能说跟银行利息相比可能没赔。其他的我是完全不懂的，更不敢班门弄斧，所以只是顺嘴捧了这业主几句而已。
但没想到一下子刺激到大哥的兴奋点了，一把拉住我就钉在了柜子前面，滔滔不绝的讲起了他的投资历史。要不是我实在受不了跑了出来，估计大哥能给我讲到地老天荒。
中介小哥儿一直笑，说这业主就这样儿，只要聊起邮票就没完没了。让人感觉这不是真的想卖房，倒像是用低价房子勾引人来听他讲故事似的。
房价确实不贵，但我对这业主的精神状态有怀疑。最好去物业和社区查一下，看有没有精神病的登记。最怕的就是现在把房卖给你了，过些日子家属拿出一张诊断证明来，说这人不具备行为责任能力，那这交易就无效了。就算不遭受损失也得惹一堆麻烦，犯不上。
老旧小区还没物业，找半天才找到居委会，人家说肯定是没接到过通知，也就是没有确诊精神类疾病。但人家也劝考虑好了，毕竟这大哥在单位和社区都挺出名的，谁都觉得他不太正常。
这大哥是90年代开始倒腾邮票什么的，赚过不少钱，但香港回归前后被套住了，传说是全仓买入了“田村卡”和其他什么东西，一下子就20多年没解套儿。
本来赔了也就赔了，投资有风险，赔钱认账就得了。但是就因为所有资金都被套牢了，这大哥错过了单位最后一次分房。也就是说他本来有资格换到电梯楼大面积的，但因为交不起每平米2000块钱的房钱，生生错过了最后一次机会。
之后开始几年还没什么，后来房价越涨越高，这大哥可能受刺激了。毕竟单位当年的新楼在海淀，现在每平米十万+。而这老小区在丰台，差了一半价值都不止，至少损失了好几百万。
再之后这大哥也不知道怎么搞的就让人骗了。传说是他在微信上认识了个女的，说是什么交易所的，能帮着把他的藏品卖出高价。然后这女的让他自己参与炒作，这样才能把价格炒高。
于是他就信了，开始几次还行，真的把不值钱的玩意儿炒出高价，也真的有人接盘。但之后就是杀猪盘了，也不知人家怎么搞的，反正这大哥不光自己的钱被掏空，连他父母的棺材本儿也填了进去。
骗子应该是被抓到了，但大哥的钱却要不回来了，于是他就更不正常了，只要有人跟他聊邮币卡就收不了闸，全小区的邻居都躲着他走。这次卖房估计是大哥的兄弟姐妹们逼的，毕竟老人的积蓄也不少钱呢，总得有个说法儿吧？
反正就这么点事儿，社区的让自己掂量。这大哥大概率是没确诊精神疾病，但谁敢保证啊？而且他的父母兄弟都在，前妻和儿子也在，是否签订过什么协议没人知道，想好了再买。
我让网友自己考虑吧，房子确实不贵，可以算捡漏儿，就看敢不敢赌一把了。赢了就等于挣了，万一输了呢？短期内被撤销交易有可能没什么损失，但如果过些年房价涨了再被撤销就说不好了，得看到时候法院怎么判，大概率是会受些损失的。
理论上只要在正规医院被确诊的某些精神疾病，都会被通知派出所和社区。但现实中有些人就怕被人知道自己病情，会故意隐瞒信息，或者是去外地就诊。问题来了，换做是你敢赌这套房吗？
另外多说几句，邮币卡这种投资品有点儿类似于君子兰和藏獒，也就是曾经非常受追捧，但崩盘之后就再也没再次辉煌的。我第一次买猴票的时候也是1996年，赶上了那次波澜壮阔的大行情，但我因为不懂也就没敢多买，所以没赚多少钱。
当时听说了不少炒作某品种而一夜暴富的神话，甚至当时还看过地摊儿文学拿这当背景写的意淫爽文呢，爽歪歪。
所谓的“田村卡”就是一种加磁的电话卡，因为是日本田村公司发明的，所以俗称田村卡。本来就是普通的消费品，但有的公司给弄成纪念卡了，各种生肖、人物和风光图案的，跟邮票差不多。
本来这一张电话卡的储值才几十块钱，但高峰期被炒到几千上万。我有一次还差点儿买呢，但就因为只想买几张，结果人家摊主嫌少不卖，算是把我给救了，要不然也得被套牢到今天。
快30年过去了，国内炒作过数不清的东西，除了邮币卡和藏獒之外还有兰花、黄龙玉、天珠、核桃、AJ、红木黄花梨、普洱，好像还炒过一种金钱龟呢，都不知怎么炒起来的？
现在还在继续炒的可能就是股票、普洱和明星了，连房子都没什么人炒了。但资本是永远都会兴风作浪的，下一个该炒什么？
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