最低340万买三房！在深圳前海低价买房机会来了！

　　各位宝子们！无惊无险又到周五！

　　今天周五关于我们的安居房的新消息来啦！

　　南山前海的山樾湾花园3746套房源

　　今日正式开启配售

　　最低340万能在前海买一套三房！

　　划个小重点：

　　本次配售房源毛坯备案价+送装修

　　赶紧一起来看看！

　　房源基本信息

　　图源：山樾湾花园项目安居型商品房售房说明书

　　【配售情况】

　　本批次住房配售房源共3746套安居型商品房，其中：两房户型2821套，建筑面积约70㎡；三房户型925套（包含97套无障碍户型），建筑面积约90㎡

　　【房源地理位置】

　　山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号

　　【预计交付时间】

　　预计交付使用时间为2026年8月31日前

　　【配售价格详情】

　　项目配售均价：42640元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）

　　两房配售最低价：37101元/㎡，总价：255.2万（按建筑面积计算，毛坯价格）

　　三房配售最低价：37542元/㎡，总价：340万（按建筑面积计算，毛坯价格）

　　【配套装修情况】

　　可以在【深圳市南山区住建局】官网获取相关消息

　　也可以扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【3746】关键词，即可获取：

　　本次山樾湾花园配售房源价格

　　房源户型图

　　线上实景VR/线下预约看房入口

　　安居房补差价上市交易意见稿等

　　周边交通情况及配套设施

　　交通便利

　　道路方面：

　　山樾湾花园紧邻月亮湾大道、前海路等城市主干道，目前还有多条道路正在规划中。

　　驱车约20分钟宝中、约30分钟科技园、约40分钟福田中心区。

　　地铁方面：

　　距离5号线荔湾站约1.5km，可快速连通1号线、2号线、11号机场快线；距离15号线（在建中）西部物流站约700m，未来24号线、28号线在项目附近设有小南山西站

　　图源：山樾湾花园项目VR看房系统

　　温馨提示：数据涉及距离均为步行距离，时间为驾车时间，来源百度地图、百度测绘

　　教育学位规划

　　山樾湾花园将自带一所21班制幼儿园，社区对面配有九年一贯制学校规划用地。周边还有深圳市南山区第二外国语学校（集团）前海创新教育集团月亮湾小学（约1.9km）、南山第二外国语集团赤湾学校（约3.3km）、深大附中（高中部）（约0.7km）等多所学校。

　　教育资源仅供参考，最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育部主管部门颁布的政策和学校的通知为准

　　图源：山樾湾花园项目VR看房系统（下同）

　　吃喝玩乐配套设施

　　山樾湾花园靠近小南山，周边有兴海公园、月亮湾公园、前海石公园等8大公园

　　项目附近有泛海城市广场购物中心、佳兆业前海广场、兴海湾肉菜市场等社区型商业，1.5km范围内有前海世茂大厦等共计约6万㎡综合商业中心，5km范围内还有前海印里、海上世界等大型商圈，同时社区还自带约9500㎡的商业街区，涵盖品牌超市、教育购物、动感运动等丰富业态，打造片区活力中心

　　配售方式

　　配售对象

　　本批次住房的配售对象分为以下两类：

　　(一)深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

　　(二)符合以下条件的领军人才：

　　1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

　　2.符合安居型商品房申请条件;

　　3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

　　房源安排

　　本批次住房配售房源共3746套安居型商品房。其中，两房户型2821套、三房户型925套(包含97套无障碍户型)。

　　(一)单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。

　　(二)领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

　　无障碍住房仅面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人(年满60周岁及以上，判定时点为认购截止日)的认购申请家庭配售。

　　选房方式

　　(一)选房队列

　　根据相关规定，结合本次房源安排及认购申请家庭(包括在册轮候家庭及领军人才)认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购申请两房的选房队列;B队列指认购申请三房的选房队列。领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

　　(二)选房排位

　　第一序位为深圳市领军人才认购申请家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭，第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭，第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。

　　上述第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

　　配售程序

　　有意申购的认购申请家庭，应登录深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“安居型商品房认购申请”，提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

　　图源：深圳市住建局

　　在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到南山区住房和建设局补交。

　　网上申请认购时间为：

　　2024年8月23日12:00至2024年8月29日18:00。

　　2024年8月29日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。

　　认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2024年8月29日18:00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。

　　认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

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　　▌信息来源：深圳市南山区住建局

　　▌编辑：小宇（刘文雨）