浙江
沈阳保利和光屿湖
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
占地面积：122400㎡
建筑面积：244700㎡
绿化率：30%
容积率：2
车位数:未定
在售产品:高层，洋房
层数：洋房5/6F、高层17/18F
层高：高层2.9米，洋房3米
户型：高层92㎡；105㎡；113㎡
洋房122㎡；130㎡；142㎡；159㎡
可售套数：首期加推高层208套，洋房108套
梯户比：一梯两户价格：高层16000-17500；
首付比例：30%
公摊：高层23%洋房14%
装修标准：高层精装修，
优惠政策：2万认筹可额外享受99折优惠
电商标准：无电商
物业公司：广州保利物业有限公司
物业费：高层3.5，
交房时间：高层：2022.10.30
产权年限：70年
交通方式：
公交：199路玉龙山路站、208路金辉湖畔里站、K508路二手车市场站、125路朝鲜一中站；
地铁：地铁10号线向工站，步行8分钟即到项目；
自驾：沿白山路向西北二环快速路行驶，在丁香东湖公园处下二环，沿向山北路行驶350米即到
教育配套：
幼儿园：自建幼儿园，周边有韩华幼儿园、贝斯特幼儿园、小春芽双语艺术幼儿园、漂亮宝贝双语幼儿园等
中小学：东北英才学校、朝鲜族第一中学、东北育才丁香湖分校、英守小学、于洪区丁香小学等
医疗配套：辽宁中医大学龙江医院、皇姑区中心医院、第四人民医院
商业配套：明廉综合市场，塔湾农贸市场、家乐福、北一路万达，中兴超市等
【湖院洋房122㎡标准层端户户型】三室两厅两卫
全明户型，南北通透采光充足，私享明朗空间
入户大玄关设计，予私密生活更多的储物空间
南向约7.4米阔景阳台，仰观天色，俯瞰风光
南向主卧270°转角飘窗，采光充沛，视野开阔
【湖院洋房142㎡标准层端户户型】四室两厅两卫
全明户型，留驻阳光，清风畅行，居住空间更舒适
约4.5米大开间，与次卧改造成约7.8米墅级横厅
南向约7.8米景观阳台，观景、采光，享舒惬生活
主卧套房配备步入式衣帽间、独卫、270°转角飘窗
【湖院洋房174㎡首层端户户型】四室两厅两卫
南北双景观花园，独立双入户，归家即见四季盛景
下沉式采光庭院及超大地下室空间，围合私密领地
南向约7.9米宽景阳台，延展舒适尺度与大家礼度
客厅与次卧打造约7.9米墅级横厅，诠释世家尺度
沐光高层智能精装的品质人居
沐光高层主要分布在园区东、西、北侧，17栋楼呈围合式布局态势，分别为6栋17-18层中高层及11栋20-21层高层，通过横纵向的比例推敲、立面材料的合理搭配、造型线条的精细控制，展现建筑的精致与品质，咖啡色与低饱和米白色结合让外立面更具立体感。产品面积段为建筑面积约92-115㎡，从三室两厅一卫到三室两厅两卫，全部为精装修交付，能够满足不同客户、不同年龄群体的居住需求。
效果图
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