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上海崇明『东滩花园』

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崇明岛·滨江国际体育生态社区

上海实验学校附属东滩分校

【东滩花园】

建面约308-356㎡绝版类独栋别墅

地上两层 地下一层

花园面积150-470㎡

总价约：1200万~1600万

上海东滩花园售楼处电话：400-877-8334【预约通道】

项目基础信息

所属区位：上海市崇明区

开发商：远洋集团&国华置业（央企背景）

总占地面积：2000亩

总户数：已建成交付约1800户（持续开发中）

面积段：300至350平（总价1300万起）

产权年限：70年

建筑面积：308-356平米，地面二层，地下一层，

花园面积：150-470平之间

总价区间：1200万-1600万

东滩花园白鹭湖会所实景图

8周年低密成熟大盘

3.0时代全新生活方式

东滩花园由远洋地产

与国华置业强强联袂

打造约2000亩世界生态岛居影响力作品

如今在历经8载的匠心迭代后

东滩花园3.0时代作品

以全新的姿态出现在人们的面前

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项目从2012年至今已经开发了7期，前5期已经交付，约1800位业主已入住，大体量、超高入住率，已成为东滩板块不可复制的“神盘”！而这还并不是东滩花园的全部！

项目整个社区容积率不足0.5，并且绿化率约50%，意味着东滩花园内近一半的土地，都用来做了绿化，在上海几乎找不到第二个。

实地走进社区你会发现根本看不出这已经是一个开发了8年的楼盘，社区内的一草一木、每一栋建筑似乎都还保持着刚交付时的状态。

另外，小区内部规划了：

• 三大运动场馆：多功能健身房 室内恒温泳池 彩虹跑道
• 四大互动乐园：白色情人滩 垂钓台 等闲台 海洋公园
• 五大主题乐园：白鹭湖公园 禅意园林 童梦公园 泗水归田 百鸟归巢
• 六大社区服务：专属管家服务 乐乘巴士 鹭CLUB会所 悦鹭餐厅 鹭民超市 清风书吧

附上项目社区实景▼

植物郁郁葱葱，平日里被打理地很好，看得出开发商在后期为业主营造完美生活的努力！这么多年来一如既往。

【东滩花园】为业主打造了公园般的居住环境，不惜成本的规划了约110000㎡的半岛郊野公园（规划中），涵盖3大板块与5大功能区，紧邻禅意园林。社区内的运动公园也已经实景呈现！

世界第五大城市上海：唯一自然资源型别墅，社区内部大面积组团绿化，多项运动功能，生活购物休闲于一体，将建筑与自然相融合，营造一种宁静的慢生活，打造一个远离喧嚣的生态岛居，一个步移景异的宜居社区，一种绿色舒适的人文生活。

社区餐厅

（社区健身房）

（社区恒温泳池）

建筑面积约300平以上大面积类独栋别墅类产品，整体以地中海风格打造，附赠奢华地下室与花园，满足生活、休闲、娱乐、聚会、度假、养老等不同生活方式需求，在“限墅令”背景下，别墅产品将成为愈发珍惜的未来稀缺资产。

项目户型图及样板实景图

项目在售户型图▼

样板房装修图片▼

小区外景图实拍▼

崇明东滩开启轨交时代

全能配套独享优质生活

【东滩花园】上海东滩花园售楼处电话：400-877-8334【预约通道】社区外的崇明，不但坐拥326平方公里湿地公园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园等优质生态资源。

而且岛上全年空气优良天数达到94％，空气中负氧离子含量为每立方厘米约1000-2000个，约是上海市区的1000倍以上，可谓是天然氧吧，生态环境好到无以复加。

另外，根据《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中提出的内容，至2035年，崇明区将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。

东滩花园地处崇明东滩

东滩作为崇明发展的重点

如今拥有不俗的生活氛围

轨道交通、便捷公交路线、高速交通网络

3大便捷交通网络快速通达繁华主城

2018年12月19日，国家发改委批复《上海市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023年）》，其中有一条轨道交通就是通往崇明的轨交崇明线。

崇明线起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，线路全长约43km。全线基本为地下车站，选用6辆编组市域A型车，车辆设计最高运行时速为120公里。也就是说，从东滩花园所在的陈家镇出发，地铁3站就能到浦东。

交通配套方面：崇明轨交线东滩站东端头以及开始启动建设了，这意味着，轨交崇明线终于安排上了！

全龄教育资源：上海实验学校附属东滩学校、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语学校；

上海市东滩思南路幼儿园实景

尤其是重点学校——上海实验学校附属东滩学校，这是一所总占地面积160多亩，建筑面积4.7万平方米，总投资4.4亿元的学校。

在东滩，这所学校可以称得上是数一数二，受大量家长众星捧月的学校。

上海实验学校附属东滩学校

除此之外，岛上还有马术俱乐部、

金茂凯悦酒店、由由喜来登酒店等

在这里不同年龄层

也能找到匹配的休闲生活方式

崇明岛.滨江国际体育生态社区

【东滩花园】

建面约308-356㎡绝版独栋别墅

地上两层 地下一层

花园面积150-470㎡

总价约：1200万~1600万

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