广东
广州国际金融城西区是珠江新城与金融城的战略纽带，也是珠江高质量发展带的创新窗口，整体功能定位以金融办公及生活配套功能为主。金融城西区的规划研究一直在持续深化，目前已具备对局部地块先行编制规划的条件。
8月20日，《金融城西区临江大道北侧地块（AT0807规划管理单元）控制性详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十一次会议审议通过。南都记者获悉，该项目地块作为金融城西区首个开发的临江地块先行启动，可推动金融城西区开发建设，连接沿江发展的断点，形成更多支撑高质量发展的空间载体。
金融城西区临江大道北侧地块项目规划设计效果图。
项目地块位于广州国际金融城西区，北至员村村居、西至盈富仓创意园、南至临江大道、东至程界西村集体物业，总用地面积7.14公顷，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。
据了解，项目地块原为南方面粉厂和员村粮食集团用地，已由广州市土地利用发展中心完成收储，现状为空地。为充分发挥中心城区土地价值、盘活现状存量用地、提高土地利用效率，本次规划方案调整后，项目地块可提供商业商办、社区服务等配套设施，推动街道空间环境及景观界面提升，符合区域发展需求。
结合所在区位属性，项目地块规划为商住功能，将为西区核心区引入高端商务功能、提供高品质住房和社区商业公服配套，打造提升珠江沿岸景观带活力的人文艺术新明珠、引领金融城西区产城融合的品质家园新标杆，并强化与周边商业商务等功能融合发展，促进片区产城融合。
因此，本次规划也注重衔接金融城西区核心区与周边区域建筑高度，整体形成东高西低的空间形态，地块内建筑高度由南向北渐高呈梯级变化。为了塑造良好的滨江空间形态、保障沿江视野开阔，规划范围内预留了一条垂直江面、宽度不少于30米的通江视廊。同时，鼓励建筑设置公共开放空间及半开敞空间，打造新一代高品质人居环境。
此外，项目地块与周边历史环境要素相协调，将延续场所记忆。方案指出，规划范围南侧临江带状公园现存有一处天河区登记不可移动文物——广州南方面粉厂南筒库区，建筑高度约20-28米，本方案一线商办建筑高度限高30米，在建筑高度上与南筒库区相协调。在建筑功能上，考虑筒仓后续的活化利用，项目地块将南侧一线建筑设为商办建筑和高标准配套各类公共服务设施，塑造珠江一线多元文化与艺术活力集聚地。
南都广州新闻部出品
采写：南都记者 莫郅骅
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