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北京房山「新城投·御河园」售楼处
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房山「御河园」
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地主”带着精装现房来了。
首次“见面礼”就是600多套，65平一居室起步。
如图，红圈和篮圈里的建筑原本是一个大社区：长新家园。
从卫星图感知其体量，基本是西侧的长阳半岛+首开熙悦山。
如下图，在我今年初拍的照片中，建筑群对应的就是上图中的蓝色圈部分，也就是最近即将入市的房源所在。
户型为65-116㎡ 的一至三居室，今年就能交房，精装，由于此前是按保障房的设计，所以梯户比为2T3或2T4，15-27层，预计均价3万出头，开发商正是房山新城投资有限责任公司。
如图，关于项目所属的0032地块，网上可查的最近消息还是这条：
在御河园的宣传物料里，为了让消费者对企业放心，还特意加了一页关于房山新城公司的描述：
如图，户型虽带年代感，但不失实用：
110平三居还是个双卫：
而这3万能买到的，除了房子本身，还有教育和医疗。
在西城区资源加持下，宣武医院、黄城根小学、育才学校均有官宣，如下图，再加上步行可到地铁站，出门右拐上五环，家庭首套房的优势算是占全了。
北京房山长阳「新城投·御河园」
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