北京
按计划逐步改造
在许多人口增长停滞的西方国家，建筑现代化已经取代了新建筑，成为最重要的建设任务。在德国，超过70 %的住房部门资源流入现有建筑库存的维护和现代化。这些基金中的85 %依次投资于部分翻新工程。因此，住房投资的主要部分是逐步现代化。
其原因很明显。建筑构件，如窗户、石膏板、屋顶盖、锅炉等。有不同的使用寿命。在不同的时间点，需要修理或更换各种部件。不可避免的是，在一个完整的建筑改造的情况下，仍然完整的建筑组件会被不必要地更新。
然而，对逐步现代化的大量投资也意味着，建筑部门中最重要的气候保护领域就位于这里。建筑围护设施或建筑服务的每项维修或更换措施均可同时使用，使与能源相关的质量达到面向未来的标准，并提供适度的额外支出。如果错过了这样的机会，将需要几十年才能再次进行下一次维修工作，并使具有成本效益的能源相关改进成为可能。在此之前，建筑构件将不得不保持在热保护不足的状态——从金融和环境的角度来看，这将是有害的。编译 陈讲运
EnerPHit标准为现有建筑提供了合理的热保护水平提供了指导方针。它是在2010年开发的，作为被动式住宅标准的补充，通常只有在改造时需要大量的努力才能实现。它现在在世界各地都在使用。EnerPHit标准规定了所有与能源相关的建筑部件的最低标准。这在很大程度上符合对被动式住宅组件（对于新建筑）的要求。由于现有建筑中经常出现的剩余热桥和其他问题，由此产生的能源需求将略高于被动式住宅建筑。从EnerPHit经典标准开始，也可以实现更先进的EnerPHit Plus或高级标准，通过特别高效的建筑服务，结合产生可再生能源，如光伏系统。
按照EnerPHit标准设计的现代化建筑提供最佳的热舒适、新鲜空气，并防止湿气和模具生长造成的损害。此外，还可以预期有经济优势，因为这些措施在使用寿命内节省的能源成本比实施它们所必须投入的总额要多得多。
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