明确了！亚洲最大地下综合交通枢纽要来了！

亚洲最大地下综合交通枢纽——

北京城市副中心站

主站房已经全面进入装修装饰阶段啦

北京城市副中心站综合交通枢纽

基本信息

位置：位于运河商务区和运河文化枢纽带的交汇区域

地下建筑面积：128万平方米

站台核心面积：37.9万

站台规模：8台14线

地位：亚洲最大地下综合交通枢纽也是国内融合度最高的站城一体化项目

接入线路：京唐城际铁路、城际铁路联络线等6条不同制式的轨道交通线路

（注意：该交通枢纽预留了京哈铁路、市郊铁路S1号线远期接入条件）

功能：实现高速铁路、城际铁路、市域（郊）铁路和城市轨道交通“四网融合”、“八线换乘”的互联互通功能

未来规划：

✅地上未来将开发139万平方米的办公、商业空间和酒店、公寓;

✅未来枢纽还将设置160多个出入口，包括下沉广场、安全出口、人防出入口、电扶梯、车库进出口、自行车进出口6大类。

图源北京通州发布

下面就该交通枢纽建设的几个特点

带大家揭开其神秘面纱！

01

站台防火屏蔽门

基本信息：副中心站地下三层的8个站台均设置混凝土屏蔽罩，建成后，站台地面与屏蔽罩之间还会增设屏蔽门。

作用：既是为了乘客安全，也是为了防火，屏蔽罩与屏蔽门共同作用，使得轨道线间形成独立防火分区。

特点与功能：

这款具备防火功能的站台门，解决了传统屏蔽门、门体结构、电机、电磁锁、内部器件不耐高温等多个技术难点，针对轨道侧可能发生的火灾可实现10分钟内正常开闭，1小时内门体结构完整，属于全国首创

02

桩基

桩基的选择：

以2021根后压浆钻孔扩底灌注桩为基础，辅助231根单桩承载力大的逆作桩，使桩基群承载力、抗浮能力达到最佳。

构造：每一只桩基由混凝土桩和钢管柱组成

作用：为后续工程建设提供稳定基础

图源摄图网（600170032）-示意图

明确了桩基的构造之后

小编需要告诉大家的是——

钢管柱要在混凝土桩浇筑完成后插入

这就对混凝土的凝结时间提出了要求

也就是下面这个超缓凝混凝土的来历！

03

超缓凝混凝土

基本信息：

为保障工程结构的稳定性和耐久性，项目团队开展 100 余次配合比验证试验，最终确认C35水下超缓凝混凝土的配合比参数。同步采用减水剂、缓凝剂、粘度调节剂等复合外加剂。

作用：

有效调节不同环境下混凝土坍落度损失和凝结时间，延长混凝土的工作性能至20小时以上，凝结时间达到72小时，保障了工程结构的稳定性和耐久性。

那现在建设进度如何

继续往下看哦~

样板间装修展示

样板间位置：地下二层

面积：500平方米

内部构造：2 间商铺、1 座电梯间和若干通道

连接区域：通向网约车和出租车的停靠区域

装修信息：

✅涉及 20 余种装修材料

✅过程：

1.前置完成 20 余个设计节点深化工作;

2.在 7 天内完成500 平方米地面铺贴;

3.样板间”吊顶采用冲孔铝板装饰，在地面拼装后整体吊装.

ps：

✅样板区域按照枢纽投用后的规格量身打造、一比一还原；

✅旅客从这里可以直接搭乘出租车和网约车；

✅同时，旅客也能在枢纽的地下一层等区域找到所需各类服务设施和商店商铺。

图源摄图网（500133896）-示意图

现在就让我们一起期待

该交通枢纽和大家正式见面的一天！

除此之外，小编还给大家带来了

房山地标级商业综合体的最新进展

一起来看看吧！

房山崛起地标级综合体

01

确定名称

7月29日，北京市规自委发布了建筑名称核准，房山京良路旁的这个商办综合体正式命名为瑞来广场。

图源市规自委，下同

申报单位：北京瑞来开发建设有限公司

建设地区：房山区

详细地址：房山区长阳镇0607街区

核准名称：瑞来广场

审批文号：2024（房）建名字0005号

核发日期：2024-07-29

02

项目位置

京良路农职院桥东南角，紧邻京深路、地铁房山线及京雄高速公路。

03

项目详情

商办综合体建有共享客厅、城市天幕、活力商街、空中酒吧、活动环线等。

从规划布局来看：

B1：规划有生鲜超市、LiveHouse、小剧场、市集、展览、酒吧、餐厅....

1F：有买手店、咖啡厅、茶楼、甜点品鉴会、亲朋好友趴....

2F：主要以餐饮为主，有家宴私房菜、轻食餐厅、会谈茶室、萌宠咖啡厅....

3F：布局非常适合年轻人，篮球、羽毛球、健身瑜伽馆、轰趴馆、电竞游戏、亲自训练场、大型团建地、Switch运动游戏....

4F+：为屋顶花园以及高层的办公及酒店

图源摄图网（302269093）-示意图

此外，备受瞩目的

房山山姆会员店也迎来了新进展！

房山山姆迎来新进展

01

预审公告

（一）房山区长阳镇北广阳城2号地集体产业项目土护降工程施工资格预审公告

图源北京市公共资源交易服务平台，下同

本工程房山区长阳镇北广阳城2号地集体产业项目土护降工程已由北京市房山区发展和改革委员会以京房山发改（核）〔2024〕91号批准建设，招标人为北京长阳众联置业有限责任公司，建设资金来自其他资金投资，工程出资比例为100%,招标代理机构为北京五岳山河工程咨询有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

建设地点：房山区长阳镇北广阳城村
建设规模：项目地下19200平方米，其中：基坑深度约4.82米，周长约674.00米。基坑面积：22850㎡；土方工程量约12万立方米；土钉墙比1：0.5，土钉墙约3736.141平方米。

合同估算价：2200（万元）
工期要求：97日历天
招标范围：本工程土方、护坡、降水工程图纸及工程量清单显示的全部工作内容

（二）房山区长阳镇北广阳城2号地集体产业项目（监理）监理资格预审公告

本工程房山区长阳镇北广阳城2号地集体产业项目（监理）已由北京市房山区发展和改革委员会以京房山发改（核）〔2024〕91号批准建设，招标人为北京长阳众联置业有限责任公司，建设资金来自其他资金投资，工程出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

建设地点：房山区长阳镇北广阳城村
建设规模：项目总面积37800平方米，其中：地上18600平方米，地上1层，地下19200平方米，地下1层。

工程概算（估算）投资额：17723.58（万元）
计划工期：465日历天
招标范围：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯及室外工程等全部内容的监理服务

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基本信息

地址：长阳镇北广阳城村

用地面积：4.66公顷

主体建筑构造：由地上一层+地下一层构成

总建筑面积：达3.6万平方米

停车位数目：960余个

进展情况：预计于2024年10月开工建设，并于2026年初前后开门营业。

图源图虫（1034362892426805251）-示意图

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