重庆房价依旧是阴跌不断。
重庆楼市那些房价相对不高的地方还好一些,房价跌幅不大,但是重庆楼市那些房价高的地方,跌幅就比较大了。
在2024年1月到8月里面,重庆楼市的江北嘴板块,房价从21000元降至了19000元,跌没了2000元,跌幅接近10%了,重庆楼市的朝天门板块从19000元跌至了18000元,跌没了1000元,这两个地方是重庆房价最高的地方,但是都跌了。
重庆楼市那些房价低的地方,像是重庆观音桥板块,1月的时候是12000元,8月还是12000元,基本上就没跌。
重庆楼市能有这个走势,彭叔觉得主要还是因为重庆虽然产业没有特别高收入的那种,但是重庆的人口基数还是很大的,重庆的3000多万常住人口,这么多的人,给重庆楼市堆一个需求,还是可以的。
但是重庆楼市也有自己的问题,重庆楼市多年以来限购就不严格,哪怕是全国限购最严格的时候,重庆楼市都没那么严格,这也就导致了重庆楼市里面有大量的炒房客在里面,重庆房价一跌,这些炒房客根本就顶不住了,毕竟里面甚至还有零首付买房的那种。
重庆楼市是有支撑点的,不会跌的特别惨的。
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