华发观澜半岛售楼处/华发观澜半岛官方网站：样板间8月23号开放

【浦东新宅即将登场！「华发观澜半岛」262套精品房源抢先看！】「华发观澜半岛」位于浦东周浦，毗邻地铁线路，提供3至4房不同户型，总投资20.05亿元的高端住宅项目即将启动认购。该项目不仅地理位置优越，生活配套齐全，还预留14个地上车位，提供便利的居住体验。

1地段

周浦城中村改造项目【华发周浦项目】在地理位置及周边配套设施成熟度方面，相较之前项目具有明显优势。

项目由A、B、C、D、E五个地块组成。五个地块，相互之间都不挨着。其中D、E两幅地块为未来可售的商品住宅用地。

根据上图可以直观地看到，E地块比D地块位置更好，且E地块将率先入市，四至范围内也没有明显的不利因素，距离地铁站也更近,妥妥的地铁房！

E地块东至康沈路，西至周星路，南至东丰林居，北至河道，项目容积率约2.44，占地面积约2.12万方，总建筑面积7.78万方，限高60米，住宅套数下限529套！，总投资20.05亿元的高端住宅项目即将启动认购。该项目不仅地理位置优越，生活配套齐全，还预留14个地上车位，提供便利的居住体验。

根据相关信息显示，E地块规划要求如下：

公共服务设施、公共空间建设要求：

根据控规要求，地块内配置建筑面积不小于850m(计容) 的公共服务设施；

其中，老年活动室建筑面积不小于300m、生活服务点不小于100m、文化活动室不小于200m、居委会不小于250m；

另外，地块内配置健身点 (室外) 用地面积不小于300m！，总投资20.05亿元的高端住宅项目即将启动认购。该项目不仅地理位置优越，生活配套齐全，还预留14个地上车位，提供便利的居住体验。

住宅管理要求:

该地块已批控规中住宅套数下限为529套，中小套型不得低于总住宅建筑面积的80%；

保障性住房不低于住宅总建筑面积的5%，自持租赁住房不低于住宅总建筑面积的37.4%（计19354平方米以上）！

项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

，总投资20.05亿元的高端住宅项目即将启动认购。该项目不仅地理位置优越，生活配套齐全，还预留14个地上车位，提供便利的居住体验。

交通配套方面：E地块距离18号线沈梅路站步行约850米、繁荣路站约900米，可以算是地铁盘，也是此项目的一大卖点！

商业配套方面：周边有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场等商业，可完全满足日常生活所需！

教育资源方面：参考项目南侧东丰林居，目前对口的是周浦实验学校（九年一贯制公办学校），未来有一定概率对口！

医疗资源方面：周边有周浦医院，步行即可到达，可以为全家人的健康保驾护航！

2产品

根据浦东新区人民政府官网公告，周浦城中村E地块商品房项目规划设计方案已公示。据悉，E地块计划建设3栋17层高层（1#、2#、3#），2栋6层多层（4#、5#），以及1栋保障房，其中6#为20层高层，由开发商自持。地块周边环境优越，东临A2-05地块（公共绿地），南接A2-06地块（东丰林居现状住宅小区），西至周星路，北靠A2-03地块（公共绿地）。，总投资20.05亿元的高端住宅项目即将启动认购。该项目不仅地理位置优越，生活配套齐全，还预留14个地上车位，提供便利的居住体验。

根据设计方案，项目规划了14个地上车位，并未实现完全的人车分流。小区的出入口分别位于康沈路和周星路。

本次项目率先推出E地块，该地块位置较好，周边没有硬伤，且与18号线繁荣路地铁站直线约850米。，总投资20.05亿元的高端住宅项目即将启动认购。该项目不仅地理位置优越，生活配套齐全，还预留14个地上车位，提供便利的居住体验。

一轴一环：溪谷度假轴、互动跑道环，自然式串联多元复合的活动场所，展现社区尊贵品质。

多元空间：城市会客厅、四点半学堂等全龄休闲架空层空间，盛载生活志趣。

项目将推售262套高层+洋房产品，建面约99、136㎡3-4房！

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约136㎡4房2厅2卫

项目实景图

周边实景图：

项目效果图

，总投资20.05亿元的高端住宅项目即将启动认购。该项目不仅地理位置优越，生活配套齐全，还预留14个地上车位，提供便利的居住体验。

浦东周浦这一片最近可谓是人气攀升，正火烫烫的一个话题就是那「华发观澜半岛」的新房源啦！传言中的这个豪宅项目，是紧邻18号线繁荣路站的黄金地段。传说中，只要走路大概850米就能抵达地铁站，真是方便得很！