浙江
南昌恒茂庄园
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确实是比较适合养老，如果是要上班通勤的话，就比较适合在工作地点在昌北，或是红谷滩。
以红谷滩为通勤坐标，从双子塔出发的话，大概是半个多小时的车程。当然，这是在不堵车的情况下，上下班高峰期就另算。
不过，项目靠近西二环绕省高速，预计今年年底主线完工，明年溪霞互通会建好通车。
到时候，通勤时间应该会再缩短一点。
02
产品
恒茂庄园整盘非常大，一共662亩，是一个目前少有的纯别墅项目。目前开发的就是一期，现房。
据置业顾问说，房子已经建好10年了。今年5月份，重新开始营销，对外出售。已经有人买下，并开始装修了。
确实，我们在房子的外立面已经能看出岁月的痕迹，有些房子已经出现了些许的裂缝。（置业顾问表示，客户想买的话，开发商可以进行立面修缮）
老罗也表示，以前多次经过这块别墅区，以为是荒废了……没想到竟然是一直没有出售。
所以，恒茂啥时候拿的这么大一块地？
不知道……
为什么这么多年一直荒废在这里？
不清楚……
算了，往事不可追。我们还是看看目前在售的情况。
房子就是地中海建筑风格，地下是石材，上边是涂料。
主要有三种产品，价格也不一样。
联排、双拼、和独栋。
单价八千多的是联排，大概180平。地上三层，地下一层，露台比较大，花园就小一点。
双拼的话，单价九千多，面积段是250-280㎡。面积段不同，户型也有点差别，基本都是双开间的别墅，带地上地下两个花园。
独栋的话，价格就更高一点，单价一万左右，面积段是5/600㎡的样子。
我们实地去看了一个双拼，只有三种感受：
1、院子是真的大。
双拼的院子，是南北各有一个地上地下的院子，因为地势的影响，没有完全围合。
这是北面的院子↓
这是南面的院子↓
2、地下室是真的亮。
整个项目的地势是北高南低。项目借助地势的这种差异，设计了全采光的地下室。
从北面的花园入户，下一层到达地下室，可以直通花园。
也就是说，从南面看，地下室就相当于一楼。
南昌恒茂庄园
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