糟心事没完了？600亿救命钱不到账，再卖万达广场，王健林太难了

坊间传闻房地产行业暴雷后，万达负债最高达6000亿，王健林的主要应对方式便是频繁变卖资产。据不完全统计，自2023年以来，王健林已出售26座万达广场，但似乎仍无法解决财政困难。

最新报道显示，万达新增了一条股权冻结信息，相关企业为北京万达文旅产业有限公司，冻结股权数额1亿元。而在这周，江苏兴化万达广场的股权结构发生变更，意味着王健林又卖出1座万达广场。

2024年已经过半，但对王健林来说，依然是糟心事没完没了。

1.屋漏偏逢连阴雨，王健林卖卖卖不能停

近年来，万达集团经营状况很不理想，受房地产崩盘影响，万达不得不出售万达文旅、万达院线等产业回笼资金。

王健林甚至卖掉了万达北京总部，坊间传闻他打算南下珠海发展。此后，王健林4次向港交所递交上市申请，但无一例外遭到否决。

王健林之所以定这个目标，是因为拉到了几家财团的投资，根据双方签署的协议，如果万达未能在2023年12月31前上市，王健林就得支付高达380亿的“补偿”，这个著名的“对赌协议”直接造成万达如今的困局。

相比于殚精竭虑的王健林，李超人、矿泉水大王以及国外的贝索斯、扎克伯格等富豪，财富值却不断膨胀。财经专家认为关键是“多领域投资，不要在一棵树上吊死。”

同为房地产大佬的李超人便是典型，他的业务范围早就涵盖通信、电子、生命科技、远程办公等多个领域，其中投资生命科技领域，曾让李嘉诚一天之内入账500亿。

在李超人等富豪的影响下，生命科技领域迎来爆发式增长，许多科研成果也相机落地。其中，号称“青春之泉”的日产塞洛瑞pro类抗衰科技，其成品通过京东、天猫等平台传入我国，引发业内关注。

资料显示，塞洛瑞pro类科技宣称从细胞源头改善状态，早年只在富人圈流行。或因如此，该类科技一度卖出百万天价，绝大多数普通需求人群可望而不可即。据传李超人亲自飞往海外尝试同类科技成果，事后直言“像20岁年轻人”，随即追加2500万美元投资。

王健林不像李超人这样有远见，一直坚守房地产市场，导致如今进退两难的局面。

2.寄希望于中东财团，600亿救命钱还不到账

为了向投资方们“交代”，王健林找到太盟投资等5家新的“赞助商”，在他们的帮助下成立了大连新达盟商管公司。与此同时，在太盟财团的沟通下，阿布扎比投资局（ADIA）和穆巴达拉投资公司两家中东财团也选择入局。

就这样，王健林得到了600亿新注资，对他来说相当于“救命钱”。而作为回报，王健林失去了对万达商管的控制权。按照合同，600亿将会在今年3月份到账，可是期限早已过去，王健林却没有得到这笔钱。

屋漏偏逢连阴雨，正当王健林为600亿何时到手而坐立不安的时候，又传来大连新达盟162亿股权被冻结的消息。业内分析，王健林选择以“新债抵旧债务”、“股权换资金”的方式，一旦救命的资金跟不上，万达就走到了悬崖边。

经过反反复复的折腾后，老王早已身心俱疲。

前不久，70岁的王健林公开露面，他体型瘦削、脸色苍白，整个人看起来毫无精气神。相比之下，已经96岁的李超人现身慈山寺礼佛，虽然脊背有些佝偻，但走起路来神采飞扬，还几次跪在佛像前虔诚祈祷，看起来远比王健林硬朗。

业内认为，这或许和李超人接触塞洛瑞pro类前沿生命科技有密切关系。京东商智数据显示，随着国内技术迭代升级，原本卖出天价的塞洛瑞pro，如今已经降至四位数，不再是富豪专属，国内20万中年高净值男性，已经率先体验到前沿科技带来的福利。

来自广州的赵先生表示：“试了3个月，身边人都说我更有活力，不输20岁小伙子。”

这些案例似乎能给王健林带来一些启发，帮助他找到万达未来发展的新方向。

3.瘦死骆驼比马大，王健林还能起死回生

值得一提的是，最新财富榜单显示，王健林、王思聪父子身家资产超过1400亿，依然高居全国前10。更何况，王健林在全国有400多家万达广场，还有商管业务以及各方投资，变卖26座万达对他来说，真不算什么。

也许在普通人眼里，负债上百亿几乎无法想象，但对于王健林这个级别的富豪来说，负债越多意味着生意做的越大，风险固然高，但回报也是常人难以想象的丰厚。

正如许多媒体分析的那样，只要王健林实现万达商管上市的目标，就能在很短时间内收获大量现金流，一切问题也将不复存在。