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观点网讯：8月14日，深圳宝安区航城街道三围社区公布土地整备利益统筹项目土地整备单元规划（草案），涉及将两宗行政管理用地及商业用地调整为住宅用地，总面积约11.6万平方米。此次调整还包括文体设施用地转变为教育设施用地，旨在配合市年度土地整备计划，促进片区功能品质提升。
草案显示，项目实施范围123095.09平方米，列入2024年度续建项目。其中，《深圳市宝安[西乡固戍西地区]&[西乡固戍东地区]&[机场东地区]法定图则》局部修编，02-08、02-16地块将用作居住及公共配套设施，留用土地面积19709平方米，规划容积达116128平方米。据改规，02-08及02-16地块均性质定为二类居住用地，分别规划居住建筑面积48295平方米与59758平方米。
值得注意的是，本次宅地调整是宝安片区今年较大规模的调整之一，与其他片区的调整相比，显示出宝安区对居住用地需求的重视。此前6月，宝安中心区已有地块从商业性办公用地调整为二类居住用地。而在航城片区，4月份公示的土地整备项目草案亦显示工业用地性质的调整，体现了该区域对工业及居住用地的重新规划和优化。
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