娄底“土地超市”为高质量发展赋能蓄势

娄底新闻网讯（娄底日报全媒体记者 梁浴涛 通讯员 李笑雪 谭恺）8月10日，广州卓赢企业管理顾问有限公司负责人来到娄底市自然资源和规划局“土地超市”线下门店，沉浸式感受“意向性用地一键搜索、个性化用地一键定制”所带来的透明、便捷、高效服务。2023年11月起，娄底市在全省率先启用“线上管理平台+线下体验门店”运营模式的“土地超市”，成交地块45宗2347.1亩，成交总金额37.35亿元。

通过摸清家底、盘活货源、优化供给，“土地超市”货源充足。娄底市以行政区、道路、河流为界线，将中心城区划定211个网格，赋予每块土地专属“身份证号码”，实现“一地一码一档”；开展闲置和低效用地专项清理，确保存量土地“颗粒归仓”，至7月底已清理闲置土地43块、低效用地12块、批而未供项目52个，并以回收方式处置国有闲置土地17宗，处置率100%，居全省第一位；构建土地、房屋、矿产、地理信息四大“仓库”，现已入库国有建设用地577宗、集体经营性建设用地1宗、矿产资源23宗。

在一站式储地基础上，“土地超市”实现全景式看地。全市8100平方公里地形级、900平方公里城市级、30平方公里部件级实景三维图，以及全市自然资源现状、规划、管理三大类共248项数据，一目了然，可一网查看全市所有出让地块规划条件、投资强度等要素信息，通过关键词可一键搜索意向地块、一屏浏览720度全景图。

为破解“项目等土地”难题，高效服务重点项目落地，“土地超市”大数据应用版将土地管控要素和城市规划成果融入实景三维图，可在线一键定制、在线踏勘项目用地，省去以往用地报批工作中至少6人实地踏勘、重复踏勘4天的繁冗环节。目前，该技术已服务土地审批项目34个，做到实地零踏勘、选地精准化。

通过线上专人专业服务，“土地超市”实现“淘宝式”买地。娄底市抽调土地矿产储备专业人员兼职线上客服，提供全流程咨询服务，在腾讯视频号、抖音等平台开设“土地超市”专号，定期推广土地供应计划，为重点地块引流，实现从“你寻找”到“我推送”、从“政府供给导向”向“市场需求导向”的转变。同时，发改、资规、住建和银行等部门单位联动，构建土地市场动态监测监管系统、不动产登记系统和公共资源交易平台，推行“批、征、储、供、用、管、登”土地全周期全流程管理，实行“用地清单制”“告知承诺制”“并联审批制”，助力企业更快更优更好选地拿地开工。

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