大家涌潮府官方预约通道-浦东大家涌潮府建面约88-129㎡精装3~4房

位于上海浦东新区的「涌潮府」，以其优越的地理位置和高性价比，成为市场的新宠。项目紧靠金桥副中心，地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

【涌潮府】

建面约88-129㎡精装3~4房

均价5.15万

总价约415万起

26年5月交房 得房率79-80% 物业费3.9元/月/㎡

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均价5.15万！浦东曹路『建发联发青云上』建面约95-116㎡3房！总价450万起！附官方预约通道！地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

项目一房一价表

地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

项目基础信息

项目属性：70年住宅

总层高：16层

总户数：253

交付情况：精装修（非标毛坯）

容积率：2.0

绿化率：35%

在售面积：88m²、95m²、97m²、129m²

总价区间：400万-716万

得房率约：1、2幢79.24% 3、4幢80.5%

梯户比：2T4H

车位配比：1：1.2

交房时间：2026年5月31日

航派精工创新作品

杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。

其中，文澜府曾取得了74分的超高分，创下了惠南的积分纪录，这是杭州城建（大家房产）实力的见证。地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

而本次，涌潮府仅为焕新浦东人居高度而来，先来欣赏下项目的最新效果图：

【Modern Style 当代潮建筑】

有别于传统住宅单元式立面风格，本案南立面大面积玻璃辅以流畅线条，加之考究配色，营造现代高级的精工建筑质感。地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

【Central Park 围合式花园】

【涌潮府】景观方面以“围合式中央公园”为核心，通过时光草坪、园林小径、运动聚场等多维度景观组团序列，深度串联社区多场域景观节点，让业主在生活中深切感受人与自然、建筑亲密共生的场景力。

示意图

【Ideal Rooms 理想式居住】

项目推出建筑面积约88-129㎡户型，南向大面宽、舒适尺度、阳台+多飘窗设计等，打造具有国际生活想象的理想心居。地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

上海新房咨询师丨大雄哥

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建面约88㎡3房产品，总价或许仅约400万级，价格惊喜，适合刚需客户上车。

3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。

建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。

在格局上，户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飘窗1阳台，这个得房率以及视野的延伸，相当出色。

建面约129m²样板间实拍▼

地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

建面约95m²样板间实拍▼

项目区位配套

【涌潮府】定址曹路镇核芯单元，紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城、外高桥自由贸易试验区，地理优势突出。往北直线距离约9km可达外高桥自贸区，往西直线距离约9km可达金桥开发区，往南直线距离约15km可达张江科创城，直线距离约17km可达陆家嘴。地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

在“浦东2035”规划中，曹路镇拟构建“双心、四轴、多廊、多点”的空间结构，实现资源的“激活、提升、贯通、融合”。同频板块进阶，先享发展红利，涌潮府将在全系配套中，开篇未来新生活。

轨道交通方面：直线距离约600m轨道崇明线一期（在建）凌空北路站，3站金桥副中心，全城轨道交通网；直线距离约2.4km地铁9号线曹路站；近邻金海路、上川路，联通外环高速入口，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等，高效畅行全市及周边城市。其中金海路高架快速路（杨高中路—华东路东侧），预计2025年6月全线竣工通车，进一步加强曹路镇与中心城区和其他区域的联系，支撑“金色中环”、金桥城市副中心、和曹路镇的发展。

商业配套方面：周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套，可满足日常生活所需；如果说要满足更丰富的消费需求，地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。

教育资源方面：邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东·曹路打一小学、顾路中心小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校。（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）

医疗资源方面：直线距离约3km范围内上海市第七人民医院门诊部、上海中医院大学附属曙光医院·曹路医院、曹路社区卫生服务中心、海军军医大学第二附属医院三甲综合医院上海长征医院浦东新院（在建中）,预计24年投入使用，医疗能级将大幅提升。地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

「涌潮府」的交通也极为便利，仅需乘坐地铁三站即可轻松抵达金桥核心区。双轨交汇的区位优势，无疑会为居住在此的居民提供极大的生活便捷。而且，随着周边配套的不断完善，无论是教育资源还是医疗设施，都将使「涌潮府」成为家庭居住的理想之地。地理位置无疑是它吸引人的重要因素。更难能可贵的是，与周边板块相比，「涌潮府」的价格优势尤为明显，均价仅为5.15万/㎡。在上海这样的大都市中，如此性价比的选择实属难得。

浦东曹路 地铁站旁约600米

细节上，「涌潮府」同样不遗余力。精心设计的户型满足不同家庭的居住需求，而且高得房率和精工建筑品质都显示出开发商的用心。项目配备了国内外一线品牌的家装材料，如日立中央空调、威能地暖等，力求为业主打造舒适精致的生活环境。