江苏
新金浦时尚服装市场——七浦路新金浦沿街商铺——现铺营业中，总价700万起
上海市静安区七浦路258号(天潼路地铁站6号口)
优惠预约热线：400_9939_116 转接分机号 900【售楼中心】
客户经理:13402096359 (微信同号)加微信请备注:【新金浦商铺】
重磅好消息！
【新金浦】沿街商铺火爆开盘啦！
超高人气稳定的投资收益！
面积：32-55㎡
层高：3.8米
单价：20万起
总价：700万起
产权年限：40年
拿地时间：2003年
双轨汇聚，地铁12号线10号线上盖
七浦路日人流量破10万
地段成熟 市中心稀缺商铺
房号:七浦路258号1010 面积36.31㎡
单价22.96万 总价:8340000元
租金:每年35万
房号：七浦路258号-1016面积：32.87㎡
单价：22万/平 总价：7231400元
租金:每年32万
房号：七浦路258号1015面积：55.2㎡
单价：20万 总价：11040000元
租金:每年47万
目前市面竞品力波，本项目优势：
1：上海市中心内环内在售小面积黄金铺，静安、虹口、黄浦三区交界，八大商圈环绕，稀缺地块
2：交通配套齐全， 地铁10号12号线上盖商场1号口直达。辖区内轨道交通10号线、12号线、3号线（宝山路）、4号线（宝山路）、8号线（曲阜路）环绕，辖区内有北横快速通道、南北高架、内环高架等，项目西门两侧有13条左右公交，交通四通八达
3：客流量，日均人流量为10万左右,客流量覆盖全国。
4：商场专业稳定，批发兼零售，同时运营商2001年运营至今20多个年头发展了12家大型的专业市场，同时经历电商和疫情冲击仍经营至今，满铺率90以上。
完善的业态分布形成错位经营，业态不断升级改造，由最初的中低端向中高端发展，租金水涨船高，商铺也跟着增值，由专业运营商统一经营管理模式，品牌运营商托底。
5：回报率高，投资少回报率高，回报率6个点以上，远超银行存款利率和住宅租金收益
6：业态全，服装服饰，鞋，箱包等七浦路商圈拥有比较大的餐饮商场
7：周边高端豪宅云集，二手房25万起，商场正门口就是比肩汤臣一品的豪宅海泰北外滩最小面积370平起，总价5400万起，高端消费群体保证消费力
8：业态全，服装服饰，鞋，箱包等七浦路商圈唯一拥有最大的餐饮商场。
9：投资门槛低，主力面积小，总价低，高收益
10：产权清晰，无抵押，签约后直接办理产证
优惠预约热线：400_9939_116 转接分机号 900【售楼中心】
客户经理:13402096359 (微信同号)加微信请备注:【新金浦商铺】
★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！
◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！
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