保利·光合上城-上海保利·光合上城楼盘详情-上海房天下

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15号线地铁上盖，保利·光合上城七批次已过会，123套约92-134㎡3-4房即将认购！

7W上车闵行销冠双百亿神盘保利光合TOD

15号线地铁上盖

3个红绿灯上中环

约20万方滨水双主题公园

约2万方超级街区光合里

保利·光合上城 7批次已过会

将推出123套建面约92-134㎡3-4房

生活方式不可复制：纵享一整套光合生活体系，住全市少有的国际健康住宅！

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 65000元/平方米

楼盘概况总价： 605-930万元/套

• 物业类别：普通住宅 洋房
• 项目特色：品牌地产-地铁沿线-装修交付-低密居所

保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】

• 建筑类别：板楼
• 装修状况：带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
• 环线位置：外环以外
• 开发 商：上海广沅置业有限公司
• 楼盘地址：闵行兰莲路168弄

销售信息

• 销售状态：在售
• 开盘时间：光合跃城2024年5月11日加推[开盘时间详情]
• 交房时间：光合跃城2026年3月30日[交房时间详情]
• 售楼地址：闵行兰莲路168弄
• 咨询电话：4001067167
• 主力户型：三居(9)四居(3)
• Basic information
• Reference price:
• Overview of the real estate unit price: 65000 yuan/square meter
• Overview of the property Total price: 6.05-9.3 million yuan/unit
• Property category: Ordinary residential villas
• Project Features: Brand Real Estate - Subway Line - Decoration Delivery - Low Density Residence
• Poly Guanghe Shangcheng Sales Office Phone: 400-106-7167 【 Marketing Center 】
• Building category: slab building
• Decoration status: With decoration
• Property rights period: 70 years for ordinary residential properties and 70 years for western-style houses
• Loop position: outside the outer loop
• Developer: Shanghai Guangyuan Real Estate Co., Ltd
• Property address: Lane 168, Lanlian Road, Minhang
• Sales Information
• Sales status: On sale
• Opening time: Guanghe Yuecheng May 11, 2024 Additional promotion [Opening time details]
• Delivery time: Guanghe Yuecheng March 30, 2026 [Delivery time details]
• Sales address: Lane 168, Lanlian Road, Minhang
• Consultation hotline: 4001067167
• Main layout: Three bedroom (9) Four bedroom (3)

小区规划

• 占地面积：272711㎡
• 建筑面积：580731㎡
• 容积率：1.42
• 绿化率：35%
• 地上车位：78个
• 地下车位：707个
• 楼栋总数：21栋
• 总户数：2124户
• 物业费：5.8元/㎡·月
• 物业费描述：5.8元/㎡/月
• 供暖：自供暖
• 供电：民用电
• 供水：民用水

保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】

• Community planning
• Land area: 272711 square meters
• Building area: 580731 square meters
• Plot ratio: 1.42
• Greening rate: 35%
• 78 above ground parking spaces
• Underground parking spaces: 707
• Total number of buildings: 21
• Total number of households: 2124
• Property fee: 5.8 yuan/square meter · month
• Property fee description: 5.8 yuan/square meter/month
• Heating: self heating
• Power supply: civilian electricity
• Water supply: civilian water
• Poly Guanghe Shangcheng Sales Office Phone: 400-000-0460转7777 【 Marketing Center 】

保利·光合上城/跃城楼盘位于上海闵行兰莲路168弄，保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】由上海广沅置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为65000元/平方米（光合跃城在售建面约101-143㎡，均价65000元/㎡，一房一价。光合上城在售建面约92-130㎡房源，均价69900元/㎡，一房一价）

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（元江路、双柏路、颛桥、北桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是元江路。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

②交通天赋：

项目是15号线元江路地铁上盖，以这条千亿科创轴线为抓手，保利·光合上城基本串联起了整个西南片区已建和在建的所有重磅产业区。

包含3大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园.....，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万人。

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自驾方面，项目紧邻虹梅路高架，从项目出发，仅需3个红绿灯就能上中环！

教育配套：

直线3km范围内有20个幼儿园;4个小学：保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】上海市闵行区田园第二外语实验小学、上海闵行区民办塘湾小学、上海市闵行区田园外语实验小学、上海市闵行区君莲学校(小学部);2个中学：上海市闵行区君莲学校、上海市闵行区颛桥中学。

• 幼儿园数量
• 20
• 小学数量
• 4
• 中学数量
• 2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括万达广场(颛桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅683m，非常方便日常休闲使用。

保利·光合上城位于闵行主城颛桥板块，保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】北接国家级科学园区漕河泾和徐汇新晋高水平科学策源地华泾，南接国家级科学园区紫竹和大零号湾创新创业集聚区。本身就占据了南上海科创产业的极核位置！

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