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滨江沐晴川售楼处电话：400-780-7338√√☎:“价差近一万”金沙湖CBD豪宅天花板！银泰旁103-138㎡全新迭代新海派作品！

杭州沐晴川

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正当全城热议之际，沐晴川给出了又一波诚意：首开均价仅30650元/㎡，和二手房足足有12000元/㎡的倒挂价差（数据来源于：贝壳找房），此刻不止是市场一片沸腾，亦引来了一批又一批的意向购房者，向沐晴川示范区纷至沓来。

【项目基本信息】
开发商：兴耀房产&滨江集团
占地面积：29184㎡
建筑面积：99040㎡
项目套数：571
容积率：2.5
绿化率：35%
交付时间：预计2026年三季度
户型面积：建筑面积约103-138㎡
物业公司：滨江物业
项目位置：杭州·钱塘·金沙湖南直距600米·银泰旁（下沙路与宜学路交叉口）

金沙湖CBD核心，兴耀房产&滨江集团再度落子金沙湖CBD核心，再序豪宅基因。紧邻银泰，畅享600米步行黄金配套圈，只有步行距离的配套才是真配套！得天独厚的区位，将600米内生活配套一网打尽。

下沙实验幼儿园、金沙湖实验学校等一流教育（期房不承诺学区），银泰、金沙天街、盒马超市、金沙印象城等集聚，直线约450米邵逸夫三甲医院（钱塘院区），金沙湖公园和家门口的城建文化公园，快速路网交通/出门即钱塘快速路，直达武林门；德胜快速路，1、8号线双地铁覆盖，无缝联通全杭。

东侧：银泰（钱塘区唯一盒马门店）西侧：中豪七格广场（下楼即可便利购物）南侧：已交付住宅区及金沙湖实验学校（占地100亩，硬件一流，9年义务制）北侧：下沙文化中心广场（市民配套及政务）邵逸夫医院：直线距离约450米，金沙湖公园：直线距离约600米。

金沙稀缺14-17层小高层，难得宜居组团，全区9幢住宅，南侧5幢为14-17层，围合金沙难得的小高层组团；北侧4幢为26层，楼间距达约42-75米，尽享阳光、微风和景观视野。超1万㎡无界全景示范区，金沙唯此一境。

新一代海派美学，世界级设计灵感，全新迭代的M55新海派首发作品。灵感源自高级度假酒店——上海海鸥丽晶酒店，以世界级名作——铃木大拙馆、松美术馆等为原型，让您足不出户享受世界级美学。“超流线一体屏”建筑立面/大面积铝板与超大尺度玻璃，再造金沙封面，售楼处电话：400-780-7338√√☎

沐晴川，以大面积铝板与超大尺度玻璃，构建杭州300万级楼盘少有的超流线铝板一体屏。极致窄边框设计、飘窗部位采用中空彩釉玻璃结合格栅装饰板，以及大量木纹装饰铝板运用，让其充满了极高的辨识度。

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而高达28%的窗地比，让建筑不止高颜值，更坐拥通透采光和无界视野。考虑到业主后期有包阳台的需求，设计团队也进行了精细化研究，如何实现真正的一体屏，更在于后期真正使用过程中，确保让沐晴川的质感在时间里保持长久的惊艳。售楼处电话：400-780-7338√√☎

9大主题“漂浮会所”/ 图书馆、品茗室、瑜伽室、学习室、滨水club、会客厅、礼仪大堂7大功能，与中央镜面水景无界交融，重新定义社区会所体验，几乎每套房子都看得到水景/无边镜面、活力戏水、归家静水、小桥流水，4重水景包裹交融，让亲水的度假体验变为每一天的日常。

约106㎡的中古风、约138㎡的轻法式、约135㎡的新海派等，都市青年们的多样喜好，在沐晴川可以有自由的释放。精装标准5000元/㎡，室内配置也是天花板级，除了中央空调和地暖，厨房不仅配了方太三件套，甚至加上了蒸烤一体机。

约108㎡则是少见的边套大边厅，主卧套房还带走入式衣帽间。虽都是小户型，但你都能找到“改善闪光点”。更大尺度的南向开间、双联阳台，主次卧舒适的尺度感，放得下双门冰箱的厨房，预留的充裕收纳空间，乃至至更大面积淋浴房......无可挑剔的奢阔，每一个空间都极尽其用。

全一梯一户小高层133-138㎡：约135㎡是四房大边厅的格局，客餐厅进深约6.2米，加上阳台，整个公区的建面约40㎡，相当阔气。南向三间卧室，次卧还连接一个生活阳台。约138㎡是南厅的大四房，拥有市场上很罕见的约8.5米超长双联阳台，可分可合！售楼处电话：400-780-7338√√☎

超高精装除了中央空调、地暖、厨房四件套、玄关柜等豪宅标配外，更在所有户型餐客厅处采用石材地面、双背景等少有的精装交付配置，匹配高阶人士独特的审美品味，也全面呼应他们的生活需求。

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