上海
松江泗泾地铁站约800米
建面约77-101㎡精装2-3房
均价4.5万/㎡ 总价约340万起
3.5米层高 现房销售
售楼处提前线上预约
项目基础信息
开发商 ：上海万裕房地产开发有限公司
竣工时间：2015 - 2020年
总楼数：29栋 总户数：673户
在售体量：100 多套
面积：77- 78- 101 平（两房和三房）
均价：4.5万/平米
层高：3.5米 得房率：85%
物业公司：上海万业企业爱佳物业有限公司
物业费：2.88元/ 平/ 月
车位配比：1:0.7 固定车位：577
停车费：300元 / 月
绿化率：35% 容积率：1.6
装修标准：硬装交付
万业梦立方
建面约77m²2房2厅1卫▼
建面约79m²2房2厅1卫▼
建面约101m²3房2厅2卫▼
项目社区规划
【万业梦立方】项目总占地面积约35866平方米，总建筑面积约76492平方米，容积率约1.6，绿化率35%，整个小区共16栋住宅，其中4栋14层高层，12栋10层小高层。
小区共有两个出入口，主出入口位于小区南面的规划二路，次入口位于泗通路，项目在两个出入口处均有入口广场设计，以日式园林景观为主题，并融入了推坡式的设计，让小区景观看起来更有层次感。
【万业梦立方】建筑立面为ART DECO风格，外立面1-2层为干挂石材，2层以上为仿石材的真石漆，让整个立面更有层次感。
项目区位配套
交通配套方面：项目距离9号线泗泾站步行约800米，妥妥的轨交盘，通过9号线3站到七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，也能到浦东枢纽世纪大道。
商业配套方面：就在项目直线距离约1km左右，三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等社区商业已经醇熟，足以满足日常所需。
未来，泗泾站北侧还将打造10.7万方集中商业综合体，直线距离约400米，从购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，比肩七宝万科，形成以TOD为导向的综合节点，在家门口就可以体验时尚潮流生活。
泗泾地铁站商业中心效果图，图片来源：上海松江
想要囤货，大名鼎鼎的山姆会员店就在周边，坐在家中就能下单山姆极速达，直接送货上门简直不要太方便~
山姆会员店实拍图，图片来源网络
教育资源方面：项目周边有上海师范大学附属松江实验学校，泗泾第五幼儿园，松江区泗泾小学等学校。
医疗资源方面：项目周边现在已经有二甲泗泾医院，上海第一人民医院南院（三甲医院）。未来泗泾医院东部，还将规划上海第九人民医院科学创新与转化园区，进一步提升泗泾地区的整体医疗水平。
上海第九人民医院科学创新与转化园区效果图，来源网络
生态休闲方面：约179公顷公园绿地环绕 ，目前项目周边的泗泾公园，已有约55.8公顷的绿化，根据2035年规划，未来更将增加至179.7公顷，将是约两个世纪公园的大小。
佘山森林公园、下塘历史风貌区、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态公园，深坑酒店、广富林遗址、欢乐谷、玛雅水世界等休闲娱乐设施，多元化配套满足不同层次的生活需求！（信息来源：《泗泾镇总体规划(2019-2035)方案的公示》）
免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
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